Как правильно покупать или продавать недвижимость?

Дата публикации: 09/04/2014

Буквально каждый человек рано или поздно столкнется с этим вопросом, поэтому необходимо для себя выстроить четкий план действий.

1. Сначала необходимо узнать о существующих ценах на рынке недвижимости. Для этого понадобятся справочники и газеты, где можно разыскать различные аналитические статьи и объявления о продаже квартир, гаражей и т.д.

2. Затем необходимо определится с районом: как далеко он от работы, какой вид за окном, насколько тут безопасно и т.д., а потом уже поставить перед собой цель, учитывая при этом стоимость, сроки и тип самого объекта. Когда место выбрано согласно критериям и на интуитивном уровне, тогда можно приступать к непосредственным поискам.

3. Объекты недвижимости можно искать как с помощью Интернет-объявления, так и с помощью газет, а также брокеров. Конечно, последний метод будет стоить гораздо дороже, но позволит разрешить вопрос с жильем куда быстрее. Эти специалисты больше знают о рынке недвижимости, о специфике формирования цен, они же могут уберечь от нежелательных проблем. Только в случае, если брокер представляет ваши интересы, а не интересы продавца, вы сможете получить выгоду.

4. Когда квартира выбрана, стоит удостовериться в наличии документов, которые подтверждают права владения продавца. Все документы должны быть оформлены правильно, а также не должно быть прав у третьих лиц на данную квартиру.

Договор купли-продажи квартиры заключается уже только после того, как проверены все документы на нее. Если хотя бы одного документа не будет, то сделку могут признать не действительной, каждый нотариус обязан предупредить об этом. Не зная определенных правил и не ознакомившись с документацией, можно сильно попасть впросак. Чего только стоит, например, взыскание неустойки по договору купли недвижимости.

Следует оценивать важность каждого документа. В мировой практике были случае, когда сделка считалась недействительной из-за того, что в момент ее заключения владелец квартиры состоял на учете в психиатрической клинике. В законодательной базе указан полный перечень документов, необходимых для заключения договора.

Другие статьи:

трубы бесшовные

В строительстве и производстве могут применяться самые разные трубы. На данный момент существуют такие виды, у которых нет ни одного соединения. Они называются трубы бесшовные и производятся с помощью прессования, проката, ковки или волочения.

Проектирование энергоснабжения офиса

Приобретая недвижимость под офис, покупатель предпочитает заключить сделку дешевле, планируя сделать большие вложения в ремонт помещения. Ведь для ведения успешного бизнеса, важны любые мелочи и помещение, где будет находиться офис компании, играет в этом не последнюю роль.

Существующие виды окон

Существующие виды окон.

Илосос
Илосос в аренду.

Илососы в основном применяются с целью очистки выгребных ям, отстойников, колодцев и септиков. Эта техника незаменима на любых объектах – как на предприятиях, занимающихся производством, где предусмотрено использование сооружений для очистки

деревянное окно

Время от времени любому дому необходим ремонт, во время которого нельзя упустить из виду окна. Если окна или рама пришли в негодность, то проще всего будет их заменить. Но иногда старое деревянное окно вроде бы и в хорошем состоянии, а вот внешний вид полностью выдает их возраст.

rezinovoe-pokrytie

Быстрый монтаж и демонтаж резинового покрытия. Достигается это своеобразной конструкцией плит, которые вставляются одна в другую. К тому же, саму сборку под силу выполнить всего одному человеку. Удобно также то, что нет необходимости в покупке дополнительных инструментов и материала.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика