Как правильно покупать или продавать недвижимость?

Дата публикации: 09/04/2014

Буквально каждый человек рано или поздно столкнется с этим вопросом, поэтому необходимо для себя выстроить четкий план действий.

1. Сначала необходимо узнать о существующих ценах на рынке недвижимости. Для этого понадобятся справочники и газеты, где можно разыскать различные аналитические статьи и объявления о продаже квартир, гаражей и т.д.

2. Затем необходимо определится с районом: как далеко он от работы, какой вид за окном, насколько тут безопасно и т.д., а потом уже поставить перед собой цель, учитывая при этом стоимость, сроки и тип самого объекта. Когда место выбрано согласно критериям и на интуитивном уровне, тогда можно приступать к непосредственным поискам.

3. Объекты недвижимости можно искать как с помощью Интернет-объявления, так и с помощью газет, а также брокеров. Конечно, последний метод будет стоить гораздо дороже, но позволит разрешить вопрос с жильем куда быстрее. Эти специалисты больше знают о рынке недвижимости, о специфике формирования цен, они же могут уберечь от нежелательных проблем. Только в случае, если брокер представляет ваши интересы, а не интересы продавца, вы сможете получить выгоду.

4. Когда квартира выбрана, стоит удостовериться в наличии документов, которые подтверждают права владения продавца. Все документы должны быть оформлены правильно, а также не должно быть прав у третьих лиц на данную квартиру.

Договор купли-продажи квартиры заключается уже только после того, как проверены все документы на нее. Если хотя бы одного документа не будет, то сделку могут признать не действительной, каждый нотариус обязан предупредить об этом. Не зная определенных правил и не ознакомившись с документацией, можно сильно попасть впросак. Чего только стоит, например, взыскание неустойки по договору купли недвижимости.

Следует оценивать важность каждого документа. В мировой практике были случае, когда сделка считалась недействительной из-за того, что в момент ее заключения владелец квартиры состоял на учете в психиатрической клинике. В законодательной базе указан полный перечень документов, необходимых для заключения договора.

Другие статьи:

ремонт магазинов

Внешний вид торгового зала магазина имеет большое значение для процветания торговли. Покупатели подсознательно запоминают понравившийся интерьер и стремятся впоследствии еще раз посетить магазин.

демонтаж стен
Демонтаж стен.

Ремонт дома или квартиры давно уже не ограничивается побелкой стен, потолка или наклейкой обоев. На сегодняшний день, весьма востребованной стала кардинальная перепланировка жилища. Под ней подразумевается реконструкция стен, перегородок, окон.

Фонтаны
Фонтаны создают не для практической пользы, а для эстетического обилия участка. Самые вычурные архитектурные формы обыкновенно изготавливаются из бетонного материала. Производство фонтана подразумевает особый подход учитывающий маленькие детали, так как конструкция фонтана разнится большой сложностью.
Паркетная доска

Современные технологии обеспечивают потребителя широкий выбор паркетной доски, каждый вид которой, имеет определенный уровень водонепроницаемости, особый слой полиуретанового защитного покрытия, разную износоустойчивость, цвет и блеск.

Напольные покрытия

Укладывается ламинат также достаточно просто, его замковые соединения позволяют соединять планки без щелей, составляя монолитное покрытие. Прекрасные декоративные свойства, абсолютное отсутствие щелей при грамотной укладке, достаточная прочность – вот положительные стороны этого материала.

ремонт в доме своими руками

Когда владелец квартиры решается отремонтировать собственное жилище самостоятельно, неважно, что его профессия никак не связана со строительным делом. Самое главное, чтобы человек запасся терпением и был готов аккуратно выполнять инструкции и предписания по работе с теми или иными материалами, точно соблюдать строительные технологии и правила.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика