Как оформить ипотечный кредит?

Дата публикации: 20/01/2013

Для оформления ипотеки квартиры или дома необходимо выбрать банк с наиболее выгодными условиями предоставления займа. В выбранный банк подается заявка на получение кредита, и предоставляются пакет необходимых документов для оформления ипотеки. Это справка, подтверждающая доходы, стабильное место работы и др. Большинство из них представлены в стандартной форме.

После подготовки пакета документов банку потребуется некоторое время на принятие решения о предоставлении займа. Рассмотрение каждой отдельной заявки занимает от нескольких дней и порой до нескольких недель. В некоторых банках существует такая услуга, как «экспресс-ипотека». В таком случае банк может принять решение выдавать или не выдавать ипотечный кредит за несколько часов.

Если заявка была одобрена банком, в ходе рассмотрения и кредит было решено выдать, то пора приступать к выбору жилья. Здесь некоторые банки тоже выдвигают условия. Возможно ограничение и отдельные требования по некоторым параметрам:

по времени (от нескольких месяцев до полугода);
по новизне жилья (обычно постройка должна быть не старше 30 лет);
по стоимости (не дешевле определенной суммы, установленной банком).

Это делается потому, что в случае неуплаты по кредиту, квартира или дом переходят в собственность банка и должны нести определенную выгоду.

Выбрав подходящее жилье, начинается этап сбора пакета документов для оформления покупки, а так же все документы по оценке жилья. Этот список наиболее обширен:

документы о подтверждении прав собственности на жилье;
паспорт и технический план квартиры или дома;
справки о регистрации и характеристика помещения;
справка о том, что на жилье нет задолженностей по коммунальным услугам и прочих задолженностей;
выписка о правах на жилье из Единого Государственного Реестра;
разрешение на отчуждение жилья, если имеются несовершеннолетние собственники, из органов попечительства и опеки.

После оформления и сбора всех необходимых документов выдается сумма, оговоренная в договоре купли-продажи между собственником жилья и заемщиком банка, и права на собственность переходят к новому владельцу. Полученное жилье необходимо застраховать в обязательном порядке. Из-за многолетнего срока кредитования банку нужны гарантии сохранности жилья и уверенность в рентабельности вложенных банком средств. Завершается процесс оформление ипотечного кредита в Федеральной службе государственной картографии, регистрации и кадастра. Если через некоторое время средние проценты по ипотечным ссудам уменьшатся, вы всегда можете рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита в других банках.

Другие статьи:

Термоусадочные трубки
Все термоусадочные трубки изготавливаются из веществ, называемых термополимерами. За счет того, что они имеют такой состав, трубки способны изменять свои размеры под действием различных температур. На данный момент их применяют в жизни очень часто, хотя раньше их использовали всего лишь для замены ПВХ-изолент. Преимуществом трубок является то, что они могут уменьшать в разы свой диаметр, в то же время как их длина увеличится не более чем на 15%. Хотя на более дорогих моделях это значение не превышает и 10%. Данную продукцию применяют:
Шкафы купе под заказ

Многие наши соотечественники уже ощутили на себе все преимущества покупки и установки современного шкафа-купе в своем жилище. Но как не ошибиться в выборе этого элемента интерьера, покупая шкафы купе под заказ?

остекление квартиры или коттеджа

Для качественного выполнения любой работы требуется профессиональный подход, особенно если это касается строительства, сложного ремонта, установки дверей, окон, утепления или остекления балконов, лоджий. Даже если выбрать наиболее качественные окна, но неправильно их установить, то это не сможет спасти от сквозняков, проникновения холодного воздуха, пыли, шума.

Гидроизоляция фундамента

Многие и не думали о том, что гидроизоляции фундамента продлит ему срок эксплуатации и защитит от разрушений. В большинстве сооружений, в частности из кирпича или камня, слой гидроизоляции кладут примерно на высоту 18 см, берут опорную точку от уровня земли. Гидроизоляцию можно выполнять разными способами, но смысл несет она один, эффективно сохраняет целостность этой части дома.

 
Тенты ПВХ

Строительство и разные сельскохозяйственные работы – виды деятельности, которые нужно проводить независимо от погодных условий. Очень часто в дождь и ливень строители продолжают работать над становлением здания, при этом качество их работы не должно ухудшаться. Но ведь работать в таких условиях очень тяжело. Что же делать?

динамометрические ключи

В слесарном деле никак не обойтись без специальных ключей. С их помощью гайки закручиваются с определенной силой, что просто необходимо во избежание отвертывания их в процессе использования механизмов. Но в то же время нужно очень внимательно следить за приложенным усилием, чтобы не слишком пережать прокладку и прокручиваемую резьбу.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика