Как не ошибиться в застройщике?

Дата публикации: 26/05/2014

Существует несколько способов определить хорошего застройщика, который решил честно построить дом, а не бросить на полпути работу ради легких денег. Неважно, в каком виде долевого участия вы будете состоять. Это может быть строительство многоэтажного дома или застройка небольшого комфортного коттеджа, у которого гаражные ворота на первом этаже. В любом случае есть факторы, указывающие на надежность застройщика.

Что выделяет надежного застройщика?

Адекватные цены. Очень низкая цена на недвижимость сразу должна вызывать недоверие. Легко определить, что если застройщик просит около 30 тысяч рублей за квадратный метр, то он будет работать себе в убыток. Конечно, скидки возможны, но они должны быть в разумных пределах. Следует учитывать нюанс, что цена за квадратный метр может зависеть от стадии застройки. Если один дом построили на половину, а другой на 70%, то цена квартир может отличаться на 20%.

Публичность компании. Застройщик должен быть известен в вашем городе. Но даже хороший и богатый офис еще не дает гарантии, что компания будет исполнять все обязательства. О благонадежности фирмы можно узнать из СМИ. Нормальный застройщик всегда с помощью своих экспертов ответит на все вопросы журналистов, напишет пресс-релиз и не будет ничего скрывать от покупателей.

Темпы строительства и оформление договора. Все считают, что самый безопасный объект – тот, который почти достроен. Но не стоит сразу отказываться от построенных меньше, чем на половину. Они всегда выгоднее по цене. В этом случае поможет такой показатель, как динамика работ. Для этого достаточно визуально оценить строительство, просто посещая строительную площадку раз в месяц. В среднем известно, что панельный дом за месяц должен увеличиваться на три или четыре этажа, а монолитное здание – всего на два этажа. Параллельно могут выкладываться кирпичные стены. При подписании договора изучите весь пакет документов застройщика. Квартира, приобретенная по договору, дает права взимать неустойки и штрафы, если застройщик не исполняет своих обязанностей по строительству дома. Любой договор следует внимательно изучить вместе с человеком, разбирающимся в законах, например, юристом.

Другие статьи:

Наливные полы 3d

Что же представляют из себя наливные полы 3d? Многие первым делом представляют себя перед большим экраном кинотеатра и в очках. На самом деле все совсем не так. 3d полы – это просто изображения художников, при виде которых создается иллюзия объемности картины.

Дренаж

Еще одним из видов водоотводящей системы, является глубинный дренаж, который имеет прямое предназначение для понижения уровня грунтовых вод и постоянного вывода их за пределы участка.

Преимущества настенных газовых котлов

Газовые настенные котлы в состоянии обеспечить жильцов квартир горячей водой в нужном количестве, тем самым они послужат прекрасной заменой еще и устаревшим газовым колонкам.

Промышленная фильтрация
Промышленные отходы загрязняют окружающую среду, однако степень загрязнения значительно варьируется от степени эффективности очистных сооружений. И если при их отсутствии загрязнение экологии максимальное, то при установленных качественных и эффективных очистных сооружениях можно добиваться отличных результатов и практически исключить фактор вредного воздействия промышленности в регионе. 
 
стабилизаторы напряжения

Наиболее частой проблемой, с которой приходится сталкиваться владельцам различных помещений, является нестабильное функционирование централизованной сети. Как следствие, это становится основной причиной постоянного перепада напряжения, которое не способны выдерживать различные бытовые приборы. Именно поэтому электрическое оборудование в доме приходит в непригодность, намного раньше положенного срока.

 
teleskopicheskie-stojki-domkrata

Телескопическая стойка является временной опорой при заливке бетонных перекрытий. В качестве палубы для заливки используется высококачественная ламинированная фанера, способная выдержать немалый вес бетона.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика