Дата публикации: 07/07/2014
Стоимость элитного жилья в городе-государстве Юго-Восточной Азии Сингапуре стабильно продолжает снижаться уже три квартала подряд, однако и спрос на элитные дома и квартиры стал более умеренным. Это является следствием правительственных мер, направленных на охлаждение рынка жилья. Не стал исключением для индекса цен и июнь 2014 года.
За три последних месяца уровень цен на недвижимость за границей снизился на 1,1% в расчёте за квартал. В период с января 2014 года по март можно было наблюдать спад на 1,3%, а за последний квартал 2013 года еще на 0,9%, сообщают эксперты.
Аналитики считают, что растущий в тоже время запас жилья еще более активно повлияет на индекс снижение цен на недвижимость за границей.
Но, даже учитывая весь суммарный спад цен на новые дома и квартиры в Сингапуре, за крайние три квартала стоимость жилья в мегаполисе на 57% выше, по сравнению с июнем 2009 года. Именно активный рост цен на рынке элитной недвижимости за последние годы и подтолкнул правительство к вмешательству в жилищный рынок.
Покупательская активность за первую половину текущего года снижена на 52% по сравнению с аналогичным сезоном 2013 года, так девелоперами страны было продано 4 010 новых жилищных объектов.
Напомним, что рынок недвижимости Сингапура позиционируется как один из наиболее дорогих в мире после Гонконга. С июня 2013 года правительство страны обеспокоено и предпринимает активные меры по уменьшению и стабилизации цен на элитное жилье, такие как увеличение суммы гербового сбора и повышение первого взноса.
Потенциальные покупатели, а также аналитики уверены, что стоимость недвижимости в Сингапуре продолжит снижаться на протяжении всего 2014 года.
Загрузка...
