Дата публикации: 26/04/2014
Специалисты, работающие на рынке недвижимости в Дубае, констатируют факт увеличения спроса на элитную недвижимость и увеличение общих сделок по недвижимости. Инвестиции в недвижимость вкладывают местные и иностранные инвесторы. Как отмечают специалисты, рынок недвижимости стал на прочный фундамент, а прошедшая волна снижения спроса из-за мирового финансового кризиса осталась в прошлом и на смену ей приходит стабильный повышенный покупательский интерес.
Для того, чтобы внести облегчение в оформлении документов на недвижимость с мая месяца этого года вводятся обязательные унифицированные договора по купле и продаже, что, как считают эксперты, должно намного облегчить взаимодействия продавцов, покупателей и брокеров. Новая форма договоров направлена на ускорение процессы с недвижимостью и на облегчение заключений сделок без привлечения агентов.
Существующая в настоящее время форма договоров по сделкам с недвижимостью первый раз получили законность в 2008 году, но она не являлась обязательным документом, что способствовало недопониманию между сторонами, совершающими сделку, а также увеличило количество брокеров, занимающихся мошенничеством. Чтобы избежать таких казусов в дальнейшем и иметь возможность контролировать условия сделок, разработана новая форма обязательного договора.
Эксперты уверены, что введение нового документа обеспечит прозрачностью и профессиональными стандартами рынок недвижимости Дубая и позволит ему стать более конкурентоспособным и вывести на новый более высокий уровень. Правительством анонсируется ввод новых разработок для поддержания стабильного увеличения цен на недвижимость. С утвержденной формой новых договоров можно будет ознакомиться на сайте правительства. Предполагается, что будет три формы договора: покупатель-продавец, продавец-брокер, покупатель-брокер.
Для предотвращения спекуляции предполагается возможность внесения в договора по продаже и покупке строительными компаниями дополнительных условий. Также появится возможность указывать время, в период которого можно будет запретить перепродажу приобретенного жилья, такое условие также направлено на предотвращение спекуляции, такой период может варьироваться от шести месяцев до одного года. Для этого правительством разрабатываются законопроекты, направленные на защиту рынка недвижимости Дубая.
______________________________
Что нужно делать, если Вы хотите продать квартиру в Одессе? Можно расспросить родственников и знакомых, можно дать объявление — продам квартиру Одесса, а можно обратиться в компанию «Премьер». Специалисты компании окажут всю нужную помощь по продаже или покупке квартиры: найдут подходящий вариант, уладят юридические вопросы сторон, устранят все возможные риски. Фирма имеет 16 филиалов в разных районах Одессы – это очень удобно.
Загрузка...
