Дата публикации: 12/12/2014
В строительной отрасли целый ряд ситуаций нуждается в непредвзятой оценке качества или объема, в контроле за соответствием произведенных работ, требованиям договора или проектно-сметных документов, в выявлении различных недоделок и дефектов в строящихся объектах, только что построенных и уже эксплуатируемых.
Такая независимая техническая экспертиза особенно необходима, когда появляются разногласия разного рода между заказчиком и подрядной организацией. Заказчик настаивает на ее проведении, если его не устраивает качество произведенных работ или превышение затрат, предусмотренных сметой. А для подрядных фирм экспертиза требуется, когда они уверены в правильности своих действий и могут это доказать.
В подобную экспертизу включен большой перечень исследований, и осуществляется она в отношении фактически сделанной работы. Заказать проверку можно как в полном объеме, так и лишь на некоторые строительно-отделочные операции.
Требуется эта процедура и в других случаях. Например, когда предстоит расконсервировать недостроенный объект и требуется адекватная оценка состояния существующих конструктивных элементов. Возникает необходимость в экспертизе и в тех случаях, если на объекте недвижимости произошла авария и другие происшествия, например, причинен вред пожаром, заливом или землетрясением.
Поэтому при необходимости оценки вреда, нанесенного имуществу, можно пригласить экспертов и в частные владения – в коттедж или квартиру. Только специалист сможет увидеть не только явные дефекты, но и понять, какие негативные последствия могут появиться при дальнейшей эксплуатации. Так, к проведению досудебной и судебной строительной экспертизы могут быть допущены только эксперты, имеющие высшее профильное образованием и установленный законом рабочий стаж.
Проведение экспертизы на разных этапах строительства позволяет своевременно ликвидировать обнаруженный брак и исправить выявленные нарушения, поэтому не придется переплачивать за дорогостоящие материалы, используемые в финишной отделке. В результате проведенных экспертиз не будут завышены цены, указанные в смете и расценки на закупаемые стройматериалы, а по окончании всех этапов строительных и ремонтных работ, при обнаружении дефектов, заказчик сможет взыскать с подрядной компании существенные суммы на их устранение в виде денежной компенсации.
Загрузка...
