Что может влиять на рынок продаж недвижимости.

Дата публикации: 13/03/2014

Жилье с видом на море или на берегу моря во все времена пользовалось спросом, актуально оно и в это неспокойное и нестабильное для Крыма время. Казалось бы, присутствие военных, нестабильная политическая обстановка должна была бы приостановить спрос на жилье в Крыму, а вышло наоборот - все больше людей стало интересоваться тем, чтобы приобрести там недвижимость. Единственное, что может остановить от покупки - это наличие большого количества военных.

Как объясняют некоторые источники, купить квартиру больше всего желают в новостроящихся домах. Как показывает практика, новые квартиры по цене стоят немного дешевле, чем вторичные квартиры, где-то в пределах 200 условных единиц за один квадратный метр полезной площади, и в тоже время имеют намного лучший вид. Всплеск увеличения спроса на недвижимость, очевидно, еще обусловлен и тем, что люди, боясь потерять свои сбережения, старались вложить их в недвижимость, так как приобретали его совершенно не для того, чтобы в нем проживать. Этому предшествовало начало марта, но после 6 марта ажиотаж на жилье начал понемногу стихать. Из-за отключения региона от Единого реестра сделки полностью приостановились, перестали оформляться и наследование имущества, ранее проводимое нотариусами. Единственной возможностью осталась возможность просматривания предложений продаж. Можно, конечно, приобретать квартиры в новостройках, но оформление прав на собственность станет возможным только после снятия ограничения доступа к Единому реестру.

На рынке недвижимости ставка всегда делается на новостроящееся жилье, так как на него меньше всего влияет колебание и нестабильность курса гривны к иностранной валюте, на что очень реагирует рынок продаж вторичного жилья. В случае резких перепадов курса и других непредсказуемых ситуаций, люди поспешно начинают вкладывать деньги в недвижимость. Так происходило в феврале месяце этого года, когда в Донецке на 80 процентов вырос спрос на однокомнатные квартиры в новостройках. Так как в таких домах намного проще купить квартиру, чем на вторичном рынке, где необходима оценка квартиры и на нее обычно уходит определенное время, а также там цены привязаны к курсу иностранной валюты и когда идет перерасчет на гривну, то, соответственно, цена становится намного дороже. А также после 15 февраля стала дороже налоговая оценка, что тоже приводит к дополнительным затратам.

В тоже время рынок вторичного жилья в настоящее время нельзя считать перенасыщенным, так как из-за нестабильной политической обстановки большинство продавцов стали снимать свои квартиры с продажи. По этой причине намного упали продажи, эксперты оценивают такую обстановку, как полное затишье, особенно в столице Украины. В настоящее время людей все больше интересует положение в стране, чем покупка или продажа квартир и домов.

По утверждению компаний, занимающихся строительством новых домов, с началом 2014 года на два процента выросла стоимость квартир в столице и немного больше в других регионах страны - это вызвано с ростом цен на строительные материалы. И дальнейшая цена будет варьироваться от того, насколько увеличится цена на тот или иной строительный материал. В настоящее время поднялись цены на автоклавный бетон, металлопродукцию, кирпич, изделия из пластика. Также завышение цен зависит от коррупционных схем присутствующих в этом бизнесе при отведении и оформлении земельных участков под строительство.

Другие статьи:

аксессуары для ванной комнаты

Большое количество современных магазинов предлагает покупателю широкий ассортимент разнообразных аксессуаров для ванной комнаты, но как среди них выбрать наилучшие? Какими качествами должен обладать тот или иной вид продукции?

Саморегулируемый греющий кабель это ленточный электрический нагреватель, в котором имеются параллельные проводники, разделённые тепловыделяющей полупроводниковой матрицей, которая представляет собой постоянный греющий элемент, дающий возможность обрезать кабель практически в любом месте.

litokol

Время не стоит на месте, технологии, в том числе и строительные, продолжают стремительно развиваться. И, сегодня, даже самые «отпетые» традиционалисты, предпочитают использовать для строительства и ремонта сухие смеси, так как смешивать на глазок песок и цемент дело муторное и не всегда удачное.

 
строительная химия

Современная технология производства строительных материалов предусматривает наличие в них некоторых химических соединений. Их присутствие помогает создавать смеси, краски и материалы, отвечающие за прочность, надежность, долговечность, устойчивость к различным воздействиям.

Немного о подоконниках

Без подоконника не будет хорошо выглядеть ни одно окно, будь оно современное или сделано еще нашими предками. Подоконник служит неотъемлемым элементом окна, придет ему завершенный и опрятный вид. Мы пользуемся подоконником как полкой для цветов, как столом, мы встаем на него, если нужно повесить занавески или вымыть окна. Становится естественным, что подоконник должен быть крепким, эстетичным и долговременным. Давайте попытаемся рассмотреть самые уважаемые среди населения, виды подоконников.

 
Как выбрать кухонную вытяжку

Вытяжка вытяжке рознь, это домохозяйки знают не понаслышке, поэтому выбирая ее для кухни, необходимо вооружиться специальной информацией. Начнем с того, что существует два основным вида вытяжек. Это проточные и циркуляционные.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика