Почему покупать стоит именно «первичную» квартиру?

Дата публикации: 11/07/2014

Тюмень – древний город, который сейчас продолжает динамично развиваться. Ежегодно у тысяч людей появляется потребность в улучшении жилищных условий. Кто-то приобретает свою первую квартиру, для кого-то это попытка расширить или улучшить качество жилплощади. В связи с этим большинство из них обращаются к риэлторам.

Первый вопрос, который задают своим клиентам в агентстве недвижимости, кроме, конечно, планируемой стоимости покупки – из какой категории жилищного фонда планируется выбор подходящей квартиры? Принципиально отличающихся вариантов здесь может быть два – первичный рынок и вторичный. Выбирая, какую покупку сделать: квартира, которая уже эксплуатировалась другими хозяевами или, например квартира от застройщика в Тюмени, надо понимать, что каждый из этих вариантов имеет как преимущества, так и недостатки.

Начать можно с цены будущей покупки. Существует заблуждение, что квартиры на вторичном рынке существенно дешевле. Конечно, бывают случаи, когда хозяевам надо срочно продать квартиру, и они выставляют ее на 10-20% дешевле, чем аналогичные варианты. Но это нехарактерный пример. Если планируется покупка не сверхбюджетного варианта квартиры в плохом состоянии в отдаленном районе, то квартира в новостройке может стоить даже дешевле аналогичной по площади и месторасположению в старом доме.

Для этого надо обратиться к застройщику на ранних этапах возведения здания. В этом случае разница с ценой квартиры в уже «запущеном» доме может составлять 30%. Хотя, конечно, при таком подходе существуют риски несвоевременной сдачи дома. Чтобы их минимизировать, следует обращаться в надежную компанию, давно и стабильно работающую на рынке.

Следующим аргументом в пользу квартиры в новострое может стать планировка. Застройщики предлагают два варианта квартир – уже готовые под заселение, с внутренними работами и, так называемой, «свободной планировки». В первом случае вероятность того, что в квартире будет крохотная кухня, практически полное отсутствие коридора и комнаты-клетки с размерами 8-10 квадратных метров, сводится к минимуму.

Сегодня архитекторы стараются делать проекты многоквартирных домов с большими и просторными комнатами, санузлами, прихожими. Если возводимый дом заявлен на рынке как «жилье свободной планировки», то у собственника есть возможность распланировать свою квартиру так, как ему будет удобно, под свой вкус.

И, наконец, технологии строительства. Те материалы, которые сегодня строители используют в своей работе, позволяют сделать квартиры теплыми, тихими, уютными. Соответственно, будут снижены затраты на текущую эксплуатацию такого жилья.

Другие статьи:

строительные интернет-магазин

В настоящее время невозможно представить успешную процветающую компанию без своего собственного сайта. Разработка сайтов стала необходимостью практически для всех предприятий, которые заинтересованы в развитии своего бизнеса. Особенно актуален сайт для новых развивающихся компаний, которые сравнительно недавно пришли на рынок товаров и услуг.

 
[title-raw]

Качественный алюминиевый уголок достаточно пластичен, именно благодаря этому он достаточно часто используется в строительстве, а также во внутренней отделке помещений, создании откосов, укреплении наружных углов гипсокартонных конструкций и, конечно же, при производстве мебели.

Вступить в СРО

После того как руководитель компании подаст заявку на вступление в СРО, уже в ближайшие сроки с ним свяжется менеджер для уточнения данных. Консультация осуществляется бесплатно. Далее специалисты приступят к непосредственному сбору документации. Вам же остается ждать решения.

Лестничные ограждения

Это по-настоящему красивые конструкции, которые выполняются мастерами вручную и являются эксклюзивными.

3d-моделирование домов

Система архитектурной 3D визуализации является одним из важнейших составных элементов, который входит в совокупность подходов для создания полноценной и максимально эффективной презентации.

Фахверковые дома – это старинный способ возведения домов из деревянных конструкций, в переводе с немецкого языка переводимых как сооружения из панелей и секций. Принципом возведения малоэтажных зданий является изготовление каркаса из прямостоящих брусьев, горизонтальных и диагональных балок хвойных деревьев, на которых нанесен специальный состав.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика