Почему покупать стоит именно «первичную» квартиру?

Дата публикации: 11/07/2014

Тюмень – древний город, который сейчас продолжает динамично развиваться. Ежегодно у тысяч людей появляется потребность в улучшении жилищных условий. Кто-то приобретает свою первую квартиру, для кого-то это попытка расширить или улучшить качество жилплощади. В связи с этим большинство из них обращаются к риэлторам.

Первый вопрос, который задают своим клиентам в агентстве недвижимости, кроме, конечно, планируемой стоимости покупки – из какой категории жилищного фонда планируется выбор подходящей квартиры? Принципиально отличающихся вариантов здесь может быть два – первичный рынок и вторичный. Выбирая, какую покупку сделать: квартира, которая уже эксплуатировалась другими хозяевами или, например квартира от застройщика в Тюмени, надо понимать, что каждый из этих вариантов имеет как преимущества, так и недостатки.

Начать можно с цены будущей покупки. Существует заблуждение, что квартиры на вторичном рынке существенно дешевле. Конечно, бывают случаи, когда хозяевам надо срочно продать квартиру, и они выставляют ее на 10-20% дешевле, чем аналогичные варианты. Но это нехарактерный пример. Если планируется покупка не сверхбюджетного варианта квартиры в плохом состоянии в отдаленном районе, то квартира в новостройке может стоить даже дешевле аналогичной по площади и месторасположению в старом доме.

Для этого надо обратиться к застройщику на ранних этапах возведения здания. В этом случае разница с ценой квартиры в уже «запущеном» доме может составлять 30%. Хотя, конечно, при таком подходе существуют риски несвоевременной сдачи дома. Чтобы их минимизировать, следует обращаться в надежную компанию, давно и стабильно работающую на рынке.

Следующим аргументом в пользу квартиры в новострое может стать планировка. Застройщики предлагают два варианта квартир – уже готовые под заселение, с внутренними работами и, так называемой, «свободной планировки». В первом случае вероятность того, что в квартире будет крохотная кухня, практически полное отсутствие коридора и комнаты-клетки с размерами 8-10 квадратных метров, сводится к минимуму.

Сегодня архитекторы стараются делать проекты многоквартирных домов с большими и просторными комнатами, санузлами, прихожими. Если возводимый дом заявлен на рынке как «жилье свободной планировки», то у собственника есть возможность распланировать свою квартиру так, как ему будет удобно, под свой вкус.

И, наконец, технологии строительства. Те материалы, которые сегодня строители используют в своей работе, позволяют сделать квартиры теплыми, тихими, уютными. Соответственно, будут снижены затраты на текущую эксплуатацию такого жилья.

Другие статьи:

Что выбрать – деревянную или металлическую бытовку

Если вы планируете купить бытовку, то наверняка уже задавались вопросом: чему отдать предпочтение – дереву или металлу? Из этой статьи вы узнаете об особенностях и преимуществах деревянных и металлических модульных построек, а значит, в дальнейшем сможете сделать осознанный выбор.

набор кухонной посуды

Развитие технологий позволяет купить набор кухонной посуды не только в стационарном магазине, но также и с помощью сети Интернет. Качественный товар не только выглядит эстетически красиво и элегантно, но также будет являться залогом здоровья всей семьи.

строительство

Организация строительного процесса требует составления точной сметы выполняемых работ, которой нужно следовать для окончания процесса строительства в предполагаемые сроки. Каждые отдельные этапы строительства недвижимого объекта должны быть согласованы и утверждены.

найти бригаду рабочих для ремонта квартиры

То, что выбор рабочих определяет итоговый результат ремонта – неоспоримый факт. Ведь никакой, даже самый стильный и оригинальный проект или планировка не спасет Ваш ремонт, если к нему приложил руку нерадивый мастер.

Интроскоп astrophysics xis 6040

Вполне уместным интроскоп окажется и на стадионе либо в концертном зале, где проводятся массовые мероприятия, в учреждении государственной пенитенциарной службы и многих-многих других, подобных им.

укладка штучного паркета

Укладка штучного паркета проводится на клей. В большинстве случаев используют клеящий раствор на безводной основе, хотя твердые породы дерева позволяют применять клей с низким содержанием воды (дисперсионный). Для соединения планок паркета между собой используют соединение паз-гребень.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика