Почему покупать стоит именно «первичную» квартиру?

Дата публикации: 11/07/2014

Тюмень – древний город, который сейчас продолжает динамично развиваться. Ежегодно у тысяч людей появляется потребность в улучшении жилищных условий. Кто-то приобретает свою первую квартиру, для кого-то это попытка расширить или улучшить качество жилплощади. В связи с этим большинство из них обращаются к риэлторам.

Первый вопрос, который задают своим клиентам в агентстве недвижимости, кроме, конечно, планируемой стоимости покупки – из какой категории жилищного фонда планируется выбор подходящей квартиры? Принципиально отличающихся вариантов здесь может быть два – первичный рынок и вторичный. Выбирая, какую покупку сделать: квартира, которая уже эксплуатировалась другими хозяевами или, например квартира от застройщика в Тюмени, надо понимать, что каждый из этих вариантов имеет как преимущества, так и недостатки.

Начать можно с цены будущей покупки. Существует заблуждение, что квартиры на вторичном рынке существенно дешевле. Конечно, бывают случаи, когда хозяевам надо срочно продать квартиру, и они выставляют ее на 10-20% дешевле, чем аналогичные варианты. Но это нехарактерный пример. Если планируется покупка не сверхбюджетного варианта квартиры в плохом состоянии в отдаленном районе, то квартира в новостройке может стоить даже дешевле аналогичной по площади и месторасположению в старом доме.

Для этого надо обратиться к застройщику на ранних этапах возведения здания. В этом случае разница с ценой квартиры в уже «запущеном» доме может составлять 30%. Хотя, конечно, при таком подходе существуют риски несвоевременной сдачи дома. Чтобы их минимизировать, следует обращаться в надежную компанию, давно и стабильно работающую на рынке.

Следующим аргументом в пользу квартиры в новострое может стать планировка. Застройщики предлагают два варианта квартир – уже готовые под заселение, с внутренними работами и, так называемой, «свободной планировки». В первом случае вероятность того, что в квартире будет крохотная кухня, практически полное отсутствие коридора и комнаты-клетки с размерами 8-10 квадратных метров, сводится к минимуму.

Сегодня архитекторы стараются делать проекты многоквартирных домов с большими и просторными комнатами, санузлами, прихожими. Если возводимый дом заявлен на рынке как «жилье свободной планировки», то у собственника есть возможность распланировать свою квартиру так, как ему будет удобно, под свой вкус.

И, наконец, технологии строительства. Те материалы, которые сегодня строители используют в своей работе, позволяют сделать квартиры теплыми, тихими, уютными. Соответственно, будут снижены затраты на текущую эксплуатацию такого жилья.

Другие статьи:

Идеи мебели для гостиной

Гостиная по праву считается самой важной частью интерьера, которая позволяет продемонстрировать личный стиль домовладельца гостям, родственникам и друзьям.

 
самовыравнивающиеся смеси

При укладке нового напольного покрытия необходимо в обязательном порядке предусмотреть этап подготовки поверхности для укладки, который предполагает выравнивание пола с максимальной тщательностью.

Профессиональная перевозка офисов и квартир

Кто хоть раз сталкивался с переездом, знает, насколько утомителен этот процесс. Переезд занимает много сил, времени и энергии, поэтому люди часто прибегают к помощи фирм, предлагающих услуги по перевозке мебели.

стеклопакеты с энергосбережением

Каждый из нас, живя в квартире или частном доме, наверняка сталкивался со старыми деревянными окнами. Все знают, что с таких окон постоянно «дует», особенно если им лет 30, их нужно каждый год подкрашивать и подмазывать, оклеивать щели бумагой, чтобы сократить теплопотери.

Монтаж пластиковых окон зимой

С наступлением холодов продажа и установка пластиковых окон резко падают.Причиной этого является страх людей проморозить свое помещение, ведь для установки нового окна необходимо сначала демонтировать старое.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика