Дата публикации: 18/07/2012
Строить по проекту или без него? Конечно, решать только вам, но согласитесь, что достаточно глупо тратить баснословные суммы денег непосредственно на строительство и при этом жалеть действительно небольшие деньги на проект дома, который поможет избежать массы неприятностей в будущем. В данной статье мы рассмотрим наиболее частые ошибки самостроя – то есть строительства без проекта.
Очень важно, что проекты домов четко рассчитывают толщину и глубину заложения фундамента. Возможно и отсутствие под фундаментом основания из песчано-гравийной смеси. В результате оттаивания либо замерзания грунта появляется движение и, соответственно, пучение грунта, которое способно сдвинуть или даже сломать фундамент дома.
Вторая не менее важная проблема самостроя — недостаточная толщина несущих стен дома. Часто в погоне за экономией толщина стен выполняется меньшая, чем конструктивно возможно для строения. Результат — трещины стен и прочие проблемы. Оптимальные показатели составляют для дачного коттеджа в 2-3 этажа — не менее 400мм пенобетона, от 380мм для кирпича, от 150мм брус для каркасного дома. Все готовые проекты коттеджей обязательно выполняются с учетом данных требований.
К разрушению здания в конечном итоге приводит отсутствие армирования кладки стен и армированных поясов под перекрытием и кровельной системой. Готовые проекты домов всегда рассчитываются конструктором строго на предельные нагрузки, что позволяет избегать этих проблем.
Профессиональные проекти будинків в обязательном порядке предусматривают порядок организации гидроизоляции фундамента, соединений деревянных, монолитных, стеновых. Гидроизоляция должна предусматриваться:
— От поверхностных вод под монолитной плитой фундамента;
— Над плитой фундамента с целью пароизоляции и изоляции от несущих стен фундамента;
— Между деревянными изделиями и бетоном, пенобетоном, кирпичом;
— В составе пола в мокрых помещениях дома — санузлах, ванных, бассейнах и т.д.
Фатальным для готовых домов является и отсутствие армирования стен с облицовочным кирпичом, что нередко происходит при беспроектном строительстве. Отсутствие данного армирования непременно приводит к возникновению по стенам дома трещин в плоскости облицовочного кирпича. Готовые проекты коттеджей и домов всегда имеют решения с армированием базальтопластиковыми анкерами или укладочной сеткой для армирования стен.
Загрузка...
