Этапы выполнения капитального ремонта в новострое.

Дата публикации: 16/09/2014

Дискуссия о том, где выгоднее покупать жилье – на первичном или вторичном рынке, не утихают уже давно. И у каждого из ответов на этот вопрос есть свои сторонники и противники.

Те, у кого в фаворе вторичный рынок, утверждают, что квартиры одного класса на первичном рынке существенно дороже. Хотя если разобраться, то это утверждение достаточно спорное. Вполне реально найти недорогие квартиры в новых домах. Но для этого надо приобретать их еще на стадии нулевого цикла. То есть когда только закладывается фундамент дома. С приближением заявленных сроков сдачи дома в эксплуатацию стоимость квадратных метров будет расти.

Однако, приобретая квартиру в новострое с так называемой «свободной планировкой», надо быть готовым к тому, что потребуется еще достаточно много средств на приведение ее в жилое состояние. И капитальный ремонт в такой квартире может затянуться на долгие месяцы, а в некоторых случаях – и годы.

Начиная капитальный ремонт в новостройке, важно правильно все распланировать. Иначе может получиться, что некоторые работы надо будет выполнять дважды.

Первый этап это работы связан с подготовкой пола к укладке чистового покрытия. Большую часть времени займет заливка бетонной стяжки. Если перепад высот в разных точках квартиры превышает 5 сантиметров, то основу для стяжки лучше сделать из керамзита. Это позволит сэкономить деньги и уменьшить нагрузку на перекрытие.

Если в комнатах планируется монтаж системы «теплый пол», то это нужно сделать на этапе заливки стяжки, чтобы все коммуникации были надежно «спрятаны».

Следующий этап – это монтаж электрохозяйства. Надо заранее продумать, где в квартире будут находиться самые мощные электропотребители (бойлер, стиральная машина-автомат и другие). В зависимости от этого надо выбирать провод соответствующего сечения, определиться с местами установки розеток, выключателей.

Далее можно приступать к штукатурным работам. На этом этапе важно с помощью маяков выставить единый по всем помещениям уровень. Сегодня для оштукатуривания предлагается множество сухих смесей на основе мела, гипса, песка и цемента.

После того как стены, пол, потолок подготовлены для чистовой работы, можно приступать к монтажу коммуникаций – водопровода, канализации и отопления. И лишь после этого оклеивать стены обоями, класть напольное покрытие, плитку.

Другие статьи:

Техника алмазной резки

Техника алмазной резки появилась давно, еще в 60-х годах прошлого века. Первоначально ей пользовались мастера стран Запада, а спустя какое-то время, с ростом популярности железобетона – как основного строительного материала, – она распространилась по всем миру.

Одной распространенной ошибкой, которую допускают молодые родители, является устройство полок над изголовьем кровати. Как заметили психологи, не зря восточная традиция запрещает детские кровати «украшать» высокими изголовьями, окружать тумбочками и т.д. Все это, оказывается, действует на психику угнетающе.

Безопасность Вашего жилища зависит от множества факторов. Хозяину дома сложно повлиять на своих соседей, изменить ландшафт, криминогенность своего района или же моральные нормы жителей  населенного пункта, в котором расположено Ваше жилище. Конечно, все это сложно выполнить. Но заблаговременно обезопасить свой дом всеми доступными средствами каждый хозяин своей собственности просто обязан.
Поверхностный водоотвод

Достойной заменой бетонным деталям водоотвода, сейчас выступают детали водоотводов, которые изготавливают по полимерпесчаной технологии. Такая технология предусматривает использование композитного материала – песчаной смеси с добавлением полимеров различного типа.

Товарный бетон

Качество строительных работ, предполагающих закладку фундамента и возведение стен, зависит во многом от качества бетона, который используется при строительстве. Сегодня множество компаний предлагает готовый товарный бетон, а также его доставку до строительного объекта.

экструдированный пенополистирол

Создание надежного барьера для холодного воздуха – одна из задач, которые стоят при строительстве любого здания. Причем неважно, речь идет о многоквартирном жилом доме или о производственном, складском общественном здании.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика