Этапы выполнения капитального ремонта в новострое.

Дата публикации: 16/09/2014

Дискуссия о том, где выгоднее покупать жилье – на первичном или вторичном рынке, не утихают уже давно. И у каждого из ответов на этот вопрос есть свои сторонники и противники.

Те, у кого в фаворе вторичный рынок, утверждают, что квартиры одного класса на первичном рынке существенно дороже. Хотя если разобраться, то это утверждение достаточно спорное. Вполне реально найти недорогие квартиры в новых домах. Но для этого надо приобретать их еще на стадии нулевого цикла. То есть когда только закладывается фундамент дома. С приближением заявленных сроков сдачи дома в эксплуатацию стоимость квадратных метров будет расти.

Однако, приобретая квартиру в новострое с так называемой «свободной планировкой», надо быть готовым к тому, что потребуется еще достаточно много средств на приведение ее в жилое состояние. И капитальный ремонт в такой квартире может затянуться на долгие месяцы, а в некоторых случаях – и годы.

Начиная капитальный ремонт в новостройке, важно правильно все распланировать. Иначе может получиться, что некоторые работы надо будет выполнять дважды.

Первый этап это работы связан с подготовкой пола к укладке чистового покрытия. Большую часть времени займет заливка бетонной стяжки. Если перепад высот в разных точках квартиры превышает 5 сантиметров, то основу для стяжки лучше сделать из керамзита. Это позволит сэкономить деньги и уменьшить нагрузку на перекрытие.

Если в комнатах планируется монтаж системы «теплый пол», то это нужно сделать на этапе заливки стяжки, чтобы все коммуникации были надежно «спрятаны».

Следующий этап – это монтаж электрохозяйства. Надо заранее продумать, где в квартире будут находиться самые мощные электропотребители (бойлер, стиральная машина-автомат и другие). В зависимости от этого надо выбирать провод соответствующего сечения, определиться с местами установки розеток, выключателей.

Далее можно приступать к штукатурным работам. На этом этапе важно с помощью маяков выставить единый по всем помещениям уровень. Сегодня для оштукатуривания предлагается множество сухих смесей на основе мела, гипса, песка и цемента.

После того как стены, пол, потолок подготовлены для чистовой работы, можно приступать к монтажу коммуникаций – водопровода, канализации и отопления. И лишь после этого оклеивать стены обоями, класть напольное покрытие, плитку.

Другие статьи:

гидродинамическая промывка канализации

Любой хозяин грезит о том, чтобы вся техника в его доме работала, как часы. Это можно говорить и о канализации. Поломки, которые возникают в ней, доставляют мало приятного. Но время от времени на стенках труб появляется осадок из мелкого мусора, жира и других веществ, которые попадают в слив.

изготовление круглых шайб

Металл был открыт человечеством много лет тому назад. Еще на самом расцвете цивилизации он уже повсеместно использовался для бытовых и общественных нужд, в архитектуре, военном деле и т.д.

аренда квартир
Крымскую жемчужину Коктебель с личной или деловой поездкой посещает большое количество людей. Зачастую, приезжают на несколько суток. Вопрос с жильем каждый из них решает индивидуально. Кто-то снимет на сутки номер в пятизвездочном отеле, кто-то в недорогой гостинице или мини-отеле в Коктебеле, а кого-то на сутки приютят родственники или знакомые. Кому-то может подойти арендованная квартира-студия на сутки в Коктебеле с ценами.
итальянская плитка Naxos Kilim

Вряд ли кто станет спорить с тем, что в настоящее время плитка стала самым востребованным строительным материалом, используемым для отделки напольных поверхностей и стен. Поэтому многие компании занимаются выпуском различных видов плитки, и среди них ведущее место занимает итальянская компания Naxos.

Пленка для пруда

Искусственный водоем на дачном или приусадебном участке давно уже перестал быть чем-то экзотическим. Сейчас все чаще возле дома можно увидит небольшие пруды, которые, во-первых, становятся украшением территории, деталью ландшафтной дизайнерской картинки, а во-вторых, являются отличным местом отдыха для хозяев дачи.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика