Этапы выполнения капитального ремонта в новострое.

Дата публикации: 16/09/2014

Дискуссия о том, где выгоднее покупать жилье – на первичном или вторичном рынке, не утихают уже давно. И у каждого из ответов на этот вопрос есть свои сторонники и противники.

Те, у кого в фаворе вторичный рынок, утверждают, что квартиры одного класса на первичном рынке существенно дороже. Хотя если разобраться, то это утверждение достаточно спорное. Вполне реально найти недорогие квартиры в новых домах. Но для этого надо приобретать их еще на стадии нулевого цикла. То есть когда только закладывается фундамент дома. С приближением заявленных сроков сдачи дома в эксплуатацию стоимость квадратных метров будет расти.

Однако, приобретая квартиру в новострое с так называемой «свободной планировкой», надо быть готовым к тому, что потребуется еще достаточно много средств на приведение ее в жилое состояние. И капитальный ремонт в такой квартире может затянуться на долгие месяцы, а в некоторых случаях – и годы.

Начиная капитальный ремонт в новостройке, важно правильно все распланировать. Иначе может получиться, что некоторые работы надо будет выполнять дважды.

Первый этап это работы связан с подготовкой пола к укладке чистового покрытия. Большую часть времени займет заливка бетонной стяжки. Если перепад высот в разных точках квартиры превышает 5 сантиметров, то основу для стяжки лучше сделать из керамзита. Это позволит сэкономить деньги и уменьшить нагрузку на перекрытие.

Если в комнатах планируется монтаж системы «теплый пол», то это нужно сделать на этапе заливки стяжки, чтобы все коммуникации были надежно «спрятаны».

Следующий этап – это монтаж электрохозяйства. Надо заранее продумать, где в квартире будут находиться самые мощные электропотребители (бойлер, стиральная машина-автомат и другие). В зависимости от этого надо выбирать провод соответствующего сечения, определиться с местами установки розеток, выключателей.

Далее можно приступать к штукатурным работам. На этом этапе важно с помощью маяков выставить единый по всем помещениям уровень. Сегодня для оштукатуривания предлагается множество сухих смесей на основе мела, гипса, песка и цемента.

После того как стены, пол, потолок подготовлены для чистовой работы, можно приступать к монтажу коммуникаций – водопровода, канализации и отопления. И лишь после этого оклеивать стены обоями, класть напольное покрытие, плитку.

Другие статьи:

В обычные, стандартных размеров двери следует подобрать замок, который полностью отвечает дверным параметрам и следить, чтобы часть замка не попала в пустое дверное «тело». А вот для укрепленных металлических дверей класс замка, обязательно сертифицированного, не должен быть ниже третьего.

Система водостоков Николь

Покупая водосточные системы, вы хотите выбрать для своего дома лучшее, то, что прослужит долгие года. Конечно, с такими целями не один день придётся походить по магазинам и поискать все необходимое, посмотреть в Интернете и почитать отзывы.

мебель по индивидуальному заказу

Приобретая жилье, каждая семья старается сделать его как можно более уютным и комфортным. Типичные «хрущевки» превращаются в оригинальные студии, где каждая деталь обязательно находится на своем месте. Интересный интерьер – неотъемлемая часть любого современного жилья.

забор из металлического штакетника

Каждый из нас, кто сталкивался с возведением и обустройством загородного дома, мог убедиться в том, что обеспечить безопасность и гармоничный вид участка порой сложнее, чем непосредственно соорудить само здание. В подобной ситуации оптимальным решением нередко становится металлический забор штакетник. 

Тканевые  натяжные потолки

Тканевые натяжные потолки. Тканевые бесшовные полотна. В этом варианте пленка представлена как текстильное полотно. Изготовление довольно интересное. Вначале ее пропитывают достаточно известным полимером – полиуретаном. После этого производят отжим, потом сушат и в заключении каландрируют.

Почему вы захотите выбрать паркет?
В магазинах стройматериалов есть множество различных напольных покрытий, но практичные люди останавливают свой выбор на паркете, ведь это и красиво, и солидно, и долговечно.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика