Что может происходить с недвижимостью в Крыму в ближайшее время.

Дата публикации: 26/03/2014

Многие эксперты сходятся на мысли о том, что для привлечения большего количества покупателей недвижимости в Крым в данное время нужно обратить внимание на транспортную и социальную структуры. Их развитие сможет намного увеличить уровень продаж и стоимость всей недвижимости. Но цены также могут существенно снизиться, и это произойдет в том случае, когда украинцы начнут массово продавать свое жилье.

На сегодняшний день, согласно оценке специалистов, крымский рынок недвижимости не будет слишком оживлен и это связывают с тем, что не решены такие технические нюансы, как регистрация сделок по купле и продаже. Чтобы урегулировать этот вопрос понадобиться длительное время. Для инвесторов важен факт гарантий на сохранность собственности и правовое признание осуществленных сделок.

В тоже время недвижимость Крыма имеет специфический характер, это связано с не очень высоким качеством продаваемого жилья, отсутствия в нем необходимых коммуникаций, присутствующих проблем с поставкой воды. В настоящее время такое жилье составляет наибольший процент от всей выставленной на продажу недвижимости. В тоже время квартиры более высокого уровня и апартаменты занимают всего лишь 5 или 7 процентов всех предложений.

Для прогрессии рынка недвижимости необходим баланс, который формируется покупательским спросом и ценами продавцов, чего не наблюдается в данный момент в Крыму. В тоже время большого спада по спросу не наблюдается, так как многие надеются на стабилизацию обстановки на полуострове. По сравнению с 2008 годом средняя стоимость жилья намного снизилась и на сегодняшний день средняя цена за 1 квадратный метр на полуострове в новых домах составляет 1300 условных единиц, в Севастополе – до 900.

В настоящее время определить конкретность снижения или увеличения цен эксперты не берутся, так как существует ряд вопросов, которые могут влиять на стоимость недвижимости. И только после их решения смогут начать увеличиваться цены, но для этого необходимо время. Также на увеличение спроса сможет сказаться факт возможного введения Западом санкций, ограничивающих для россиян покупку недвижимости в странах Европы, этот случай не будет исключать факт того, что они станут покупать недвижимость в Крыму. Но может присутствовать и тот факт, что украинские бизнесмены начнут активно продавать свою недвижимость, а это даст толчок к снижению цен.

Как известно, крымский рынок недвижимости до этого времени был сформирован почти на 55 процентов украинцами, до 40 процентов россиянами и до 15 процентов гражданами стран СНГ, среди них большей частью ее приобретали жители стран Балтики. В настоящее время покупатели этих стран могут потерять интерес к Крыму.

В тоже время никто не сможет сказать, как будут обстоять дела в случае непризнания Крыма частью России странами мира и в случае непризнания таких сделок Украиной, ведь она всегда будет считать Крым оккупированной территорией. Такое положение дел сможет не только охладить покупательский спрос, но и приравнять сделки по недвижимости к северному Кипру, где они не признаются всем миром, кроме Турции.

______________________________

Допустим, Вы решили построить дом или сделать капитальный ремонт. Но ведь Вам нужно закупить нужные стройматериалы и как-то доставить их к месту проведения работ! Обратитесь в СтройПортал (Ростов-на-Дону). Вам предложат основные материалы для строительства высшего качества, а доставка стройматериалов к месту назначения будет без задержек. Квалифицированные менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы.

Другие статьи:

Деревянные коттеджи

Выбирая компанию, с которой вы хотели бы сотрудничать по строительству вашего загородного дома следует выбирать не торопясь и очень внимательно. Информацию о застройщике вы можете найти в интернете, ознакомиться с ее репутацией и сроком, в течение которого существует данная фирма.

Кухня – это как раз то место, где за обеденным столом собирается вся семья. Поэтому, чтобы там всегда было уютно и комфортно, к выбору кухонной мебели следует подойти со всей ответственностью.

Ипотечное кредитование

Вопрос покупки квартиры является актуальным во все времена. Люди желают увеличивать свою жилплощадь, покупают для своих подрастающих детей и т.д. Вместе с тем встает вопрос, где же взять необходимую сумму денег для желаемой покупки, ведь зачастую не каждый человек свободно располагает такими средствами.

Применение легкого бетона в строительстве

Стены, выложенные из арболитовых блоков, не препятствуют естественному воздухообмену, благодаря чему в домах не бывает излишней сырости. Еще одним большим плюсом материала является его пожарная безопасность, а огнестойкость составляет до полутора часов.

Натяжной потолок в ванной

Традиционно натяжные потолки ценятся и за такие качества, как долговечность, термостойкость, экологичность, и кроме того характеристики материала исключают его механическую деформацию.

напольная плитка

Как выбрать? На что обратить внимание? Чем руководится при выборе напольной плитки? Именно такими вопросами задается каждый, кто делает свой шаг в поиске, когда ищет напольную плитку.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика