Что может происходить с недвижимостью в Крыму в ближайшее время.

Дата публикации: 26/03/2014

Многие эксперты сходятся на мысли о том, что для привлечения большего количества покупателей недвижимости в Крым в данное время нужно обратить внимание на транспортную и социальную структуры. Их развитие сможет намного увеличить уровень продаж и стоимость всей недвижимости. Но цены также могут существенно снизиться, и это произойдет в том случае, когда украинцы начнут массово продавать свое жилье.

На сегодняшний день, согласно оценке специалистов, крымский рынок недвижимости не будет слишком оживлен и это связывают с тем, что не решены такие технические нюансы, как регистрация сделок по купле и продаже. Чтобы урегулировать этот вопрос понадобиться длительное время. Для инвесторов важен факт гарантий на сохранность собственности и правовое признание осуществленных сделок.

В тоже время недвижимость Крыма имеет специфический характер, это связано с не очень высоким качеством продаваемого жилья, отсутствия в нем необходимых коммуникаций, присутствующих проблем с поставкой воды. В настоящее время такое жилье составляет наибольший процент от всей выставленной на продажу недвижимости. В тоже время квартиры более высокого уровня и апартаменты занимают всего лишь 5 или 7 процентов всех предложений.

Для прогрессии рынка недвижимости необходим баланс, который формируется покупательским спросом и ценами продавцов, чего не наблюдается в данный момент в Крыму. В тоже время большого спада по спросу не наблюдается, так как многие надеются на стабилизацию обстановки на полуострове. По сравнению с 2008 годом средняя стоимость жилья намного снизилась и на сегодняшний день средняя цена за 1 квадратный метр на полуострове в новых домах составляет 1300 условных единиц, в Севастополе – до 900.

В настоящее время определить конкретность снижения или увеличения цен эксперты не берутся, так как существует ряд вопросов, которые могут влиять на стоимость недвижимости. И только после их решения смогут начать увеличиваться цены, но для этого необходимо время. Также на увеличение спроса сможет сказаться факт возможного введения Западом санкций, ограничивающих для россиян покупку недвижимости в странах Европы, этот случай не будет исключать факт того, что они станут покупать недвижимость в Крыму. Но может присутствовать и тот факт, что украинские бизнесмены начнут активно продавать свою недвижимость, а это даст толчок к снижению цен.

Как известно, крымский рынок недвижимости до этого времени был сформирован почти на 55 процентов украинцами, до 40 процентов россиянами и до 15 процентов гражданами стран СНГ, среди них большей частью ее приобретали жители стран Балтики. В настоящее время покупатели этих стран могут потерять интерес к Крыму.

В тоже время никто не сможет сказать, как будут обстоять дела в случае непризнания Крыма частью России странами мира и в случае непризнания таких сделок Украиной, ведь она всегда будет считать Крым оккупированной территорией. Такое положение дел сможет не только охладить покупательский спрос, но и приравнять сделки по недвижимости к северному Кипру, где они не признаются всем миром, кроме Турции.

______________________________

Допустим, Вы решили построить дом или сделать капитальный ремонт. Но ведь Вам нужно закупить нужные стройматериалы и как-то доставить их к месту проведения работ! Обратитесь в СтройПортал (Ростов-на-Дону). Вам предложат основные материалы для строительства высшего качества, а доставка стройматериалов к месту назначения будет без задержек. Квалифицированные менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы.

Другие статьи:

печь для бани термофор

В данное время многие люди для обустройства выбирают лучшую печь для бани термофор, а также другое оборудование именно этой фирмы по причине их заслуженной популярности, которой пользуется это оснащение на протяжении долгого времени.

квартира
Квартира в СПБ
Специалисты недвижимости отмечают стабилизацию ситуации на рынке в Петербурге. Даже говорят о некотором оживлении. Желающие уже могут присматривать себе подходящее жилье по средствам. Начиная с первого квартала, цены на недвижимость продолжали свое снижение. 
зимний сад

Великолепно, захватывающе смотрится яркая зеленая растительность в зимние периоды. А самостоятельно выращивать самые разнообразные виды еще более приятно. Такому хобби позавидуют многие знакомые.

ОСБ плита

ОСБ плита представляет из себя штучное искусственное столярное изделие, которое производится из древесных отходов. Материал представляет из себя панели различных размеров и толщины, которые изготавливают из древесных отходов в виде крупной стружки, которая прессуется и склеивается.

строительные подъемники

Подъемники строительные все интенсивнее заменяют лестницы-стремянки и небольшие вышки-туры при выполнении легких отделочных, монтажных и ремонтных работ.  И это разумно, ведь их применение значительно ускоряет и делает безопаснее рабочий процесс. 

Аренда строительной техники

В наше время строительство множества современных объектов городской инфраструктуры, жилые здания, торговые и офисные центры, новые промышленные объекты – эти здания и строения проектируется на месте старых, требующих сноса зданий. Не пригодны для эксплуатации здания и постройки требуют сноса, а оставшийся после их ликвидации строительный мусор необходимо вывести.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика