Дата публикации: 27/01/2013
Покупка квартиры в Москве и Подмосковье, что важно знать, основные шаги 1.
Следующим шагом перед покупкой квартиры, станет решение вопроса о том, понадобятся ли вам услуги риэлтора. С одной стороны, это лишняя трата денег, так как за посреднические услуги риэлторы берут от 5% от суммы сделки.
С другой стороны, по статистике, попадаются на уловки мошенников те люди, которые занимаются поиском квартиры самостоятельно. Дело в том, что риэлтор не позволит допустить ошибок при составлении документов, досконально изучит приобретаемое клиентом жилье на предмет мошеннических афер с ним.
Таким образом, если вас беспокоит безопасность совершения сделки по покупке квартиры, стоит все же обратиться в агентство недвижимости.
Выбирая квартиру, собирайте о ней как можно больше информации. Например, интересуйтесь тем, как часть менялись жильцы (частота смены владельца говорит о том, что с квартирой не все в порядке), имели ли место судебные разбирательства по поводу квартиры, является ли она предметом наследства и т.д.
Неважно, каким образом происходил подбор квартиры (самостоятельно или с помощью агента), и где квартира находится, в Москве, в Подмосковье или это квартира в Богучаре, перед ее приобретением необходимо собрать соответствующий комплект документов.
Какие нужно иметь документы при покупке квартиры? При составлении договора на приобретение жилья, обязательно нужно иметь при себе паспорт или другой документ для удостоверения личности покупателя и продавца; договор купли-продажи недвижимости, оформленный в трех экземплярах; подлинники или заверенные копии документов, подтверждающих право продавца на продаваемый объект; квитанции об уплате государственной пошлины, размер которой устанавливается законом; а также заявление государственной регистрации недвижимости, которое оформляется непосредственно в Управлении Росреестра.