SQLITE NOT INSTALLED
Дата публикации: 03/11/2021
В случае если вы приобрели жилье в новострое в ипотеку вам предстоит важная процедура — оценка квартиры в новостройке для ипотеки. Как правило, в результате этого процесса вы должны получить документ-отчет с указанием рыночной стоимости вашей недвижимости. Это необходимо для того, чтобы банк определил для вас сумму и процент займа. Ведь принцип ипотеки заключается в том, что недвижимость принадлежит кредиторам до тех пор, пока вы не выплатите все взносы. А в случае вашей неспособности выплачивать взносы в срок – ваша недвижимость выступает в роли залога и банк может забрать ее.
Что влияет на конечную сумму (рыночную цену), которую озвучивает банк?
- во-первых, это район города и инфраструктура внутри района, расположение дома
- во-вторых — возраст дома
- далее – это обустройство и сервис дома и придомовой территории (подъезд, паркинг, охрана и так далее).
- и конечно, площадь приобретаемого помещения и его состояние (ремонт)
Это основные пункты, однако, человеческий фактов в таком деле играет большую роль и даже вид из окна или материал из которого построен дом могут стать определяющими факторами в формировании отчета.
Загрузка...
