Великобритания не допустит образования «мыльного пузыря» на рынке недвижимости пополнив казну

Дата публикации: 17/12/2013

Поддержанная парламентом инициатива взимания налога на прирост капитала с иностранных граждан финансового ведомства Великобритании в экспертных кругах обсуждалась достаточно давно. Однако такую сплоченность парламента эксперты связывают с приближающимися парламентскими выборами в 2015 году.

Основной причиной такого решения стали опасения от возможных угроз прихода на рынки недвижимости Соединенного Королевства иностранных инвесторов, в основном из Индии, России, а также активно развивающихся стран, что, по высказыванию экспертов, может привести к вытеснению местных инвесторов и неконтролируемому росту цен, так называемому «мыльному пузырю» на рынке.

Стоит отметить, что цены на недвижимость в Великобритании, несмотря на экономический кризис, продолжают расти из года в год, и по результатам прошлого года, рост составил порядка 10%. Этот экономический фактор является привлекательным для притока инвестиций в недвижимость острова.

Кроме того, система управления финансами зарубежных инвесторов постоянно подогревает интерес к вложению финансовых средств в недвижимость, как следствие, количество выданных ипотечных кредитов значительно выросло, а также вырос риск возникновения проблемных кредитов. Это и насторожило руководство банковского регулятора, и с осени этого года по решению главы Банка Англии, было приостановлено выделение частным банкам финансовых средств под ипотечные целевые программы для граждан. Следует отметить, что сейчас граждане Великобритании платят налог в размере 28% от прироста капитала при продаже недвижимости, при условии, что это не объект, в котором они проживают.

Таким образом, установление нового налога для нерезидентов, со слов министра финансов, уровняет их с правами граждан Великобритании. По мнению эксперта одной из ведущих консалтинговых компаний рынка деловой и коммерческой недвижимости Великобритании, введение налога приблизит страну к глобальному рынку инвестиций, где на территории лидеров, например, в США и Франции, ставка аналогичного налога достигает 35%, зависимо от статуса владельца недвижимости.

Другие статьи:

деревянные потолочные балки

Немаловажное значение в оформлении квартиры имеет потолок. Для его отделки декораторы используют различные материалы, например, контрастные потолочные конструкции, которые смотрятся очень стильно и эффектно, особенно если сочетается темная древесина с белым потолочным покрытием.

Основные компоненты плиточного клея

Среди многообразия сухих строительных смесей, плиточный клей, по своей популярности, на втором месте, после многочисленного семейства шпаклевок и штукатурок. Подобные строительные смеси не имеют четкой классификации, по которой можно отнести их к той, или иной группе.

Навесное оборудование для экскаваторов

Самые распространённые виды оборудования для экскаваторов: грейферы, ковши, фрезы, гидромолоты, рыхлители, вибропогружатели, бетоноломы, шнековые буры, мультипроцессоры и гидроножницы. Это не весь список навесного оборудования, просто именно эти виды пользуются особой популярностью.

Цоколь – это нижняя часть фасада, защищающая его от загрязнений и механических повреждений. Цоколь следует выполнять из долговечных материалов, служащих надежным барьером для проникновения влаги и украшением для фасада здания. Существует много вариантов самостоятельной отделки цоколя.

ustanovka-klimaticheskogo-oborudovaniya

Климатическое оборудование уже давно перестало быть чем-то неординарным в нашей жизни, а заняло свое законное место в быту, на производстве и общественной жизни наряду с холодильниками, чайниками и стиральными машинами.

Кровельный профнастил

Профнастил является отличной альтернативой остальным типам кровельных материалов. Он прост в монтаже, обладает хорошей устойчивости к внешним факторам и высокой прочностью, имеет привлекательный вид.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика