Великобритания не допустит образования «мыльного пузыря» на рынке недвижимости пополнив казну

Дата публикации: 17/12/2013

Поддержанная парламентом инициатива взимания налога на прирост капитала с иностранных граждан финансового ведомства Великобритании в экспертных кругах обсуждалась достаточно давно. Однако такую сплоченность парламента эксперты связывают с приближающимися парламентскими выборами в 2015 году.

Основной причиной такого решения стали опасения от возможных угроз прихода на рынки недвижимости Соединенного Королевства иностранных инвесторов, в основном из Индии, России, а также активно развивающихся стран, что, по высказыванию экспертов, может привести к вытеснению местных инвесторов и неконтролируемому росту цен, так называемому «мыльному пузырю» на рынке.

Стоит отметить, что цены на недвижимость в Великобритании, несмотря на экономический кризис, продолжают расти из года в год, и по результатам прошлого года, рост составил порядка 10%. Этот экономический фактор является привлекательным для притока инвестиций в недвижимость острова.

Кроме того, система управления финансами зарубежных инвесторов постоянно подогревает интерес к вложению финансовых средств в недвижимость, как следствие, количество выданных ипотечных кредитов значительно выросло, а также вырос риск возникновения проблемных кредитов. Это и насторожило руководство банковского регулятора, и с осени этого года по решению главы Банка Англии, было приостановлено выделение частным банкам финансовых средств под ипотечные целевые программы для граждан. Следует отметить, что сейчас граждане Великобритании платят налог в размере 28% от прироста капитала при продаже недвижимости, при условии, что это не объект, в котором они проживают.

Таким образом, установление нового налога для нерезидентов, со слов министра финансов, уровняет их с правами граждан Великобритании. По мнению эксперта одной из ведущих консалтинговых компаний рынка деловой и коммерческой недвижимости Великобритании, введение налога приблизит страну к глобальному рынку инвестиций, где на территории лидеров, например, в США и Франции, ставка аналогичного налога достигает 35%, зависимо от статуса владельца недвижимости.

Другие статьи:

Характеристики гидромассажных ванн
Гидромассажная ванна представляет собой один из типов ванн, который оснащен специальной системой гидромассажа, которая функционирует благодаря форсункам, встроенным в стенки ванны. 
Дизельные двигатели

Экономичные дизельные двигатели являются отличным агрегатом для рабочего транспорта. Они требуют незначительных затрат на покупку топлива и потому идеальны для частых и продолжительных поездок. Но существует ряд недостатков эксплуатации, которые приводят к серьезным поломкам и необходимости проведения ремонта дизеля.

покрасить фасад

Правильно и качественно выполненная покраска наружной части здания (фасада), формирует внешний облик дома. И если работы по подготовке и нанесению колера выполнены с соблюдением технологии, то свою привлекательность здание может сохранять в течение многих лет.

Оказывается, что и стены умеют дышать. Давайте разберемся, как именно они это делают и для чего стенам необходимо дыхание. Термин дыхание стен означает только одно: влага которая находится в толще капиллярно-пористого тела, не задерживается в нем, а удаляется. Здоровому влажностному режиму в помещении это не способствует. Это лишь помогает сохранить саму стену.
Ремонт квартиры

Ремонт квартиры, ремонт дома, строительство собственного дома или даже просто небольшой пристройки или гаража, строительство собственной сауны или погреба для продуктов. Все строительные или ремонтные работы, это чрезвычайно утомительный и сложный процесс.

Как купить диван

В зависимости от механизма трансформации для размещения дивана необходимо различное пространство. Например, диваны, снабженные механизмом аккордеон, весьма удобны для сна, но занимают много места. В этом смысле хорошим вариантом экономного использования пространства являются диваны с механизмом типа еврокнижка.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика