Дата публикации: 31/08/2011
Какое жилье купить, если Вы не хотите жить в квартире, но и сельский пейзаж Вас не вдохновляет, если хочется жить в своем доме, но при этом наслаждаться всеми прелестями городской жизни? Самый оптимальный выход в данной ситуации это покупка квартиры в таунхаусе.
Таунхаус — это несколько, двух или трехэтажных современных домов, имеющих общие боковые стены и крышу, это своего рода сочетание городской квартиры и загородного дома. Каждый из таких домов имеет свой вход, иногда гараж (по желанию заказчика) и небольшой участок земли размером 1-4 сотки.
Свой коттедж в таунхаусе, это, прежде всего, одновременно и комфортабельный и экономичный тип жилья для представителей среднего и высшего класса.
Площадь коттеджа таунхауса, примерно 150-300 кв. м., чаще всего, в таунхаусах используют вертикальную планировку полезной площади. На первом этаже обычно находятся, гостиная, кухня, столовая, кабинет, а на втором — спальни и детские. При этом все уровни такого коттеджа оснащены отдельными санузлами.
Впервые таунхаусы появились в Великобритании, в 19 веке. Такие объединенные коттеджи стали для перенаселенной столицы Английской империи, с уже тогда, более полумиллионным населением, решением вопроса нехватки земли в городской черте и необходимости строительства собственного дома у которого был бы и свой небольшой палисадник.
Сегодня таунхаусы входят в историческую часть Лондона, таунхаусы давно стали своего рода визитными карточками состоятельной прослойки городского населения, а в таких «городских коттеджах» проживает более 20% европейцев.
К нам таунхаусы пришли из России, где впервые были построены в элитных районах Подмосковья в начале 90-х годов 20 века. На сегодняшний день таунхаусы приобретают все большую популярность и в России и в Украине по причине своей экономической привлекательности и функциональности.
Экономическая привлекательность таунхауса заключается в том, что цена квадратного метра жилья в нем в несколько раз ниже в сравнении с ценой в обычном домовладении. Это происходит не, потому что жилье не качественное, а потому что площади земельного участка занимаемого отдельной «квартирой» таунхауса, требуется меньше.
Кроме этого, статья расходов на строительство «городского коттеджа» уменьшается за счет экономии подрядчика на работах и материалах, ведь у владельцев таунхауса общий фундамент, стены, крыша. Значительно дешевле и по оплате материалов и по оплате труда, обходиться строителю и подвод всех прелестей цивилизации, а именно: света, газа, водоснабжения, водоотведения, интернета и кабельного телевидения. Все это и отражается на конечной стоимости «квартиры» в таунхаусе. При этом, надо отметить что для жильцов, таких «квартир», такое соседство также крайне выгодно. Преимущество касается множества аспектов, это и принадлежность к общей социальной группе – это то, что в принципе не может решить ни покупка квартиры ни покупка дома, где совершенно неожиданно могут вдруг оказаться нежелательные соседи, все таунхаусы – это самые новые, современные постройки и квартиры в них покупают представители формирующегося среднего и высокого класса, здесь нет «случайного» соседства. А значит, Ваши дети будут общаться с достойными сверстниками, а по утрам вы будете видеть приятных соседей.
Кроме этого, благодаря комфортному соседству значительно проще совместно решать такие вопросы как вывоз мусора, охрана и благоустройство территории, а со временем и обслуживание коммуникаций. Не говоря о том, что отапливать такую «квартиру» в зимнее время значительно дешевле, ведь вокруг Вас соседи, которые также протапливают общие стены. Поэтому расходы на эксплуатацию такой квартиры значительно ниже, чем обслуживание стандартной квартиры, не говоря уже об отдельном домостроении.
Очевидные достоинства современного таунхауса – его экономичность и функциональность в сравнении и с квартирой и индивидуальным коттеджем, при этом цена на «квартиры» таунхауса значительно ниже.
Таунхаусы – это современное слово в строительстве домов для людей выбирающих одновременно и городской ритм жизни и желающих получить все прелести и удобство, от владения собственным домом или коттеджем.
Загрузка...
