Дата публикации: 30/01/2015
Для того, чтобы обезопасить себя от финансовых и технических рисков, с которыми тесно связано оформление проектно-сметной документации, необходимо проведение независимой экспертизы. Несмотря на то, что осуществление данной процедуры в первую очередь регламентировано действующим законодательством, которое требует обязательного выполнения экспертизы, каждый заказчик должен понимать сам, что квалифицированно выполненная проверка документации позволит упредить дополнительные расходы денежных средств. Это крайне важно, так как даже малейшая ошибка может повлечь за собой некорректность всех дальнейших расчётов.
Проектно-сметная документация представляет собой основу всего строительства, поэтому от качества её подготовки зависит ряд экономических показателей, которые в свою очередь определяют, какие капитальные вложения необходимы для застройки, а также позволяют рассчитать уровень эффективности инвестиций.
Следует отметить, что грамотно выполненная экспертиза проектной документации позволит избежать ряда характерных неточностей, к ним можно отнести:
— некорректное определение стоимости материалов;
— ошибки при вычислении показателей трудозатрат;
— применение неправильного коэффициента перерасчёта цен с учетом текущего времени;
— неточности при выборе однотипных объектов;
— неправильное планирование сроков, необходимых для выполнения всего комплекса работ.
Как правило, экспертизу проектов выполняют несколько разнопрофильных специалистов. В состав группы экспертов входят не только профессиональные строители и экономисты, но и юристы.
Таким образом, команда профессионалов производит комплексный анализ технологических и конструктивных позиций, а также обоснование стоимости проекта в целом и каждого его раздела в частности. Точность расчетов крайне важна для заказчика, так как существенное отклонение от проекта в процессе его реализации ставит под угрозу своевременность выполнения работ. И самое главное – экспертиза даёт объективную оценку стоимости услуг подрядчика, что, безусловно, выгодно заказчику, так как позволят избежать необоснованно завышенных расходов.
Загрузка...
