Сможет ли влиять банкротство Детройта на местный рынок недвижимости?

Дата публикации: 09/12/2013

Кризисный период, который коснулся почти всех стран, намного уменьшил цены на недвижимость. Коснулось это и городов США, так в Детройте стоимость большого особняка, который до мая 2011 года оценивался в 900 долларов, в июле 2012 года предлагался к продаже всего за 1 доллар. А по стоимости на жилищный фонд Детройт опустился до цен, существующих в 1920 году, то есть цены упали в десятки раз и приняли статус «депрессивных».

И это притом, что город в прошлом являлся лидером в автомобилестроении, которое также подверглось влиянию кризиса. А это повлекло снижение выпуска автомобилей, выезд специалистов в другие регионы страны, падение поступлений в пенсионный и муниципальный фонд.

Как сообщают новости недвижимости, безработица в городе достигла больше 25 процентов и стала почти в 3 раза выше среднестатистической по стране, помочь в индивидуальном заработке может торговля ценными бумагами в интернете, здесь читать далее. Всеобщая безработица привела к тому, что городские власти подали иск о признании города Детройта банкротом, чтобы иметь возможность произвести сокращение государственных служащих, повысить налоги, продать городскую собственность и провести переговоры с кредиторами о порядке возврата долгов.  

Будет ли город объявлен банкротом, решит федеральный суд. Как заявляют некоторые эксперты, что еще до наступления мирового кризиса в этом городе начались финансовые проблемы. В настоящее время бюджетный дефицит и внешние долги превысили 18 миллиардов долларов и стали самыми крупными показателями в истории США.

В настоящее время кризисный период во всех странах понемногу отступает, что ведет к стабилизации цен на рынке недвижимости. Как отмечают некоторые аналитики, не отстает в этом плане и Детройт. Но даже выросшие в октябре месяце этого года цены, которые стали почти на 8 процентов больше чем в других регионах страны, все равно остались почти на 50 процентов ниже от их стоимости.

Если сравнить среднюю стоимость квартиры в стране, то она составляет почти 210 тысяч долларов, а в Детройте она остается на уровне 120 тысяч долларов. Почти за год цены в Детройте увеличились до 30 процентов, но чтобы эти показатели стали на докризисный уровень, они должны подняться еще на 260 процентов.

Как утверждают некоторые источники, руководство автоконцерна Ford полностью уверено в том, что муниципальные власти Детройта полностью справятся с возникшими финансовыми трудностями, а реструктуризация муниципальных долгов сможет позитивно повлиять на всю автомобильную промышленность страны, и может быть, жизнь в городе достигнет позитивного уровня.

Другие статьи:

Пластиковые окна

Еще несколько десятилетий назад многие считали, что самые лучшие оконные конструкции – это деревянные окна. Однако некоторое время спустя все познакомились с окнами ПВХ, оценили  все их преимущества. Как итог сегодня во многих домах и офисных.

медные фитинги дюймовые

От качества соединения труб будет зависеть работоспособность и герметичность системы в любых режимах и средах, поэтому надежность фитингов имеет первостепенное значение, а использование именно медных креплений обеспечит долголетнюю беспроблемную эксплуатацию любой трубной магистрали.

Мебель для подростка

Если в комнате дефицит свободной площади, используют мебельные решения, экономящие место: выкатные ящики, высокие стеллажи, надстройки для столов, угловые и трансформирующиеся модели. Длина кровати теперь аналогична взрослой, а высота стула рассчитывается исходя из роста.

АГЗС

С помощью технологической системы (ТС) сооружают наземные автомобильные газозаправочные станции (АГЗС) на удалении от предприятий и населенных пунктов. В ее комплектацию входят щит автоматизации технологии, азотный блок, приборы-газоанализаторы, заземление автоцистерны, система обнаружения пожара, сирена.

мягкая мебель для бара или ресторана

Популярность общественного заведения, такого, как бар или ресторан, зависит от многих факторов, к числу которых относится не только удачное месторасположения, доступные цены и качество обслуживания.

гибкая черепица керабит

При строительстве дома уже на этапе создания проекта возникает вопрос – какой материал использовать для крыши. Используемый материал покрытия и форма ската неразрывно связаны. Сложные изгибы, башни, дымоходы и вентиляционные выходы предполагают использование гибкого покрытия.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика