Сможет ли влиять банкротство Детройта на местный рынок недвижимости?

Дата публикации: 09/12/2013

Кризисный период, который коснулся почти всех стран, намного уменьшил цены на недвижимость. Коснулось это и городов США, так в Детройте стоимость большого особняка, который до мая 2011 года оценивался в 900 долларов, в июле 2012 года предлагался к продаже всего за 1 доллар. А по стоимости на жилищный фонд Детройт опустился до цен, существующих в 1920 году, то есть цены упали в десятки раз и приняли статус «депрессивных».

И это притом, что город в прошлом являлся лидером в автомобилестроении, которое также подверглось влиянию кризиса. А это повлекло снижение выпуска автомобилей, выезд специалистов в другие регионы страны, падение поступлений в пенсионный и муниципальный фонд.

Как сообщают новости недвижимости, безработица в городе достигла больше 25 процентов и стала почти в 3 раза выше среднестатистической по стране, помочь в индивидуальном заработке может торговля ценными бумагами в интернете, здесь читать далее. Всеобщая безработица привела к тому, что городские власти подали иск о признании города Детройта банкротом, чтобы иметь возможность произвести сокращение государственных служащих, повысить налоги, продать городскую собственность и провести переговоры с кредиторами о порядке возврата долгов.  

Будет ли город объявлен банкротом, решит федеральный суд. Как заявляют некоторые эксперты, что еще до наступления мирового кризиса в этом городе начались финансовые проблемы. В настоящее время бюджетный дефицит и внешние долги превысили 18 миллиардов долларов и стали самыми крупными показателями в истории США.

В настоящее время кризисный период во всех странах понемногу отступает, что ведет к стабилизации цен на рынке недвижимости. Как отмечают некоторые аналитики, не отстает в этом плане и Детройт. Но даже выросшие в октябре месяце этого года цены, которые стали почти на 8 процентов больше чем в других регионах страны, все равно остались почти на 50 процентов ниже от их стоимости.

Если сравнить среднюю стоимость квартиры в стране, то она составляет почти 210 тысяч долларов, а в Детройте она остается на уровне 120 тысяч долларов. Почти за год цены в Детройте увеличились до 30 процентов, но чтобы эти показатели стали на докризисный уровень, они должны подняться еще на 260 процентов.

Как утверждают некоторые источники, руководство автоконцерна Ford полностью уверено в том, что муниципальные власти Детройта полностью справятся с возникшими финансовыми трудностями, а реструктуризация муниципальных долгов сможет позитивно повлиять на всю автомобильную промышленность страны, и может быть, жизнь в городе достигнет позитивного уровня.

Другие статьи:

Бортовые полуприцепы

Существует несколько видов полуприцепов, бортовые полуприцепы, также бывают разными, используются для перевозки грузов, не боящихся атмосферных воздействий, это может быть кирпич, тротуарная плитка, трубы, строительные и другие материалы.

Строительство дома из газосиликатных блоков

Современное строительство жилых объектов предполагает соблюдение нескольких основных требований, характеризующих получение качественной конструкции. В их числе быстрота возведения, надежность, легкость монтажа и хорошая теплостойкость сооружения.

Силовой алюминиевый кабель АВВГ

Силовой алюминиевый кабель АВВГ является новинкой среди существующей электротехнической продукции. Он может иметь две или много токопроводящих алюминиевых жил, за счет которых передается и распределяется постоянный электрический ток в 0,6 и 1 кВ при частоте в 50 Гц на потребительские участки.

Как правильно покупать или продавать недвижимость

Буквально каждый человек рано или поздно столкнется с этим вопросом, поэтому необходимо для себя выстроить четкий план действий.

цокольный сайдинг

Практичный вариант оградить цоколь от разрушительного влияния извне – пластиковые панели. Цокольный сайдинг представляет собой прочные конструкции, имитирующие каменную или кирпичную кладку. Этот атрибут эффективно выполняет защитную и изоляционную функции, к тому же весьма декоративен. Современные панели имеют приемлемые расценки и широко востребованы среди потребителей.

 
забор из металла

Забор является очень важной составляющей любого частного домовладения. Он служит защитой от попадания в жилище незваных гостей и ограждает его от чужих глаз. Кроме того, эта часть приусадебного участка у всех на виду и всегда должна выглядеть презентабельно.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика