Сможет ли влиять банкротство Детройта на местный рынок недвижимости?

Дата публикации: 09/12/2013

Кризисный период, который коснулся почти всех стран, намного уменьшил цены на недвижимость. Коснулось это и городов США, так в Детройте стоимость большого особняка, который до мая 2011 года оценивался в 900 долларов, в июле 2012 года предлагался к продаже всего за 1 доллар. А по стоимости на жилищный фонд Детройт опустился до цен, существующих в 1920 году, то есть цены упали в десятки раз и приняли статус «депрессивных».

И это притом, что город в прошлом являлся лидером в автомобилестроении, которое также подверглось влиянию кризиса. А это повлекло снижение выпуска автомобилей, выезд специалистов в другие регионы страны, падение поступлений в пенсионный и муниципальный фонд.

Как сообщают новости недвижимости, безработица в городе достигла больше 25 процентов и стала почти в 3 раза выше среднестатистической по стране, помочь в индивидуальном заработке может торговля ценными бумагами в интернете, здесь читать далее. Всеобщая безработица привела к тому, что городские власти подали иск о признании города Детройта банкротом, чтобы иметь возможность произвести сокращение государственных служащих, повысить налоги, продать городскую собственность и провести переговоры с кредиторами о порядке возврата долгов.  

Будет ли город объявлен банкротом, решит федеральный суд. Как заявляют некоторые эксперты, что еще до наступления мирового кризиса в этом городе начались финансовые проблемы. В настоящее время бюджетный дефицит и внешние долги превысили 18 миллиардов долларов и стали самыми крупными показателями в истории США.

В настоящее время кризисный период во всех странах понемногу отступает, что ведет к стабилизации цен на рынке недвижимости. Как отмечают некоторые аналитики, не отстает в этом плане и Детройт. Но даже выросшие в октябре месяце этого года цены, которые стали почти на 8 процентов больше чем в других регионах страны, все равно остались почти на 50 процентов ниже от их стоимости.

Если сравнить среднюю стоимость квартиры в стране, то она составляет почти 210 тысяч долларов, а в Детройте она остается на уровне 120 тысяч долларов. Почти за год цены в Детройте увеличились до 30 процентов, но чтобы эти показатели стали на докризисный уровень, они должны подняться еще на 260 процентов.

Как утверждают некоторые источники, руководство автоконцерна Ford полностью уверено в том, что муниципальные власти Детройта полностью справятся с возникшими финансовыми трудностями, а реструктуризация муниципальных долгов сможет позитивно повлиять на всю автомобильную промышленность страны, и может быть, жизнь в городе достигнет позитивного уровня.

Другие статьи:

Выставочные стенды

О том, что активная реклама повышает уровень продаж, говорить не стоит. Это очевидный факт. Однако для того, чтобы рекламная акция имела успех, она должна иметь четкий сценарий. И одним из этапов любой рекламной акции является участие в профильных выставках.

Сэндвич-панели

Технология каркасного строительства в мире активно используется специалистами уже несколько десятков лет. Но жители постсоветского пространства получили доступ и возможность пользоваться всеми преимуществами такого подхода к возведению зданий лишь 10-15 лет назад.

[title-raw]

Блоки керамзитобетонные изготовлены из легкого бетона, который активно применяют в современном строительстве. Также к группе данных бетонов относятся легкие бетоны, отличающиеся пористостью. Они имеют объемный вес 500-1700 кг/м3. Главные достоинства применения керамзитобетонных блоков...

алюминиевые композитные панели

После возведения здания строители обычно приступают к облицовке наружных стен и фасада. И дело здесь не только в необходимости защиты их от воздействия влаги, солнечных лучей, ветра и других природных явлений, но и для придания зданию внешних индивидуальных особенностей.

Каменные или кирпичные дома
Камни олицетворяют собой надежность и вечностью. Соответственно, здания, построенные из камня, считаются надежными, прочными и нерушимыми. Давайте скажем два слова и строительстве таких домов. Дело в том, что еще со времен средневековья не строят дома полностью из природного камня. 
Строительные леса

Чтобы определиться какие леса понадобятся при выполнении работ необходимо знать о техническом состоянии здания, его конфигурации и характере выполняемых работ. В тоже время совершенно не обязательно их приобретать, так как в настоящее время существуют организации, которые дают их в аренду.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика