Проектные документы градостроительства.

Дата публикации: 28/03/2013

Генеральные планы — это проектные документы, которые служат основанием для проведения строительных работ в черте населенных пунктов. По сути генплан это перспектива развития города, его территориальное планирование.

Основной частью генерального плана является изображение, выполненное в определенном масштабе с наложением чертежа проектируемого объекта на топографический план территории. Объектом в этом случае может быть целый город, его определенный район или обычный земельный участок с расположенным на нем каким-либо сооружением.

Генеральный план застройки города разрабатывается с учетом общественных и частных интересов и утверждается административными органами. В этом плане определяется оптимальное расположение транспортных развязок, дорог, коммунальных сетей, формируются жилые и промышленные районы. Изменения в генплан вносятся не чаще чем раз в пять лет.

Разработка генерального плана включает следующие стадии: архитектурная и градостроительная концепция, эскиз, проектная и рабочая документация, проект планировки.

Производят разработку генпланов специальные аккредитованные структуры по заказу городских властей на основании Градостроительного кодекса.

Существует определенная иерархия генеральных планов. Так, планы второго уровня подчиняются основному генплану и отвечают за застройку кварталов и микрорайонов. Планы третьего уровня, в свою очередь, разрабатываются в соответствии с условиями планов второго уровня. Они отвечают за постройку конкретных объектов, зданий и сооружений.

Например, если вы хотите построить супермаркет или жилой дом в черте города, вам необходимо будет заказать генеральный план, пройти государственную и экологическую экспертизу, получить паспорт объекта и только затем приступать непосредственно к строительству.

Другие статьи:

Как выбрать материал для строительства

Для строительства домов сегодня могут применяться самые разные материалы, как традиционные, так и новые. Это может быть кирпич, бетон, древесина, а могут быть и какие-либо материалы, характерные для данной местности. Причина размышлений над выбором стройматериалов понятна. С одной стороны, хотелось бы получить комфортный и долговечный дом, с другой — сэкономить.

Аренда спецтехники

Ориентируясь на стоимость почасовой аренды техники, фирмы-застройщики имеют возможность четко распределять финансовую нагрузку на определенные временные периоды, а значит, и точно контролировать свои расходы. Ещё один важный момент – оптимизация налогообложения. Так как расходы на аренду техники относятся к расходам предприятия, уменьшается налогооблагаемая база.

Как украсить помещение

Создание оригинального интерьера помещения – это довольно сложный процесс, главной задачей которого является придание атмосфере уюта. Создавая дизайн помещения, важно не только придерживаться единого стиля при выборе отделки и мебели, но и наполнить интерьер различными аксессуарами.

Подтвердить временную нетрудоспособность - легко

Больничный лист – это официальный документ, подтверждающий временную нетрудоспособность пациента, и является уважительной причиной его невыхода на работу. При наличии больничного листа, работника не имеют права уволить с работы из-за его временного отсутствия на рабочем месте.

мебель для кабинета директора

В любой организации кабинет руководителя отыгрывает весьма важную и ответственную роль, поскольку здесь постоянно будут проводиться различные деловые встречи и переговоры с партнёрами по бизнесу, совещания с сотрудниками собственной компании, демонстрации и разборы стратегии по дальнейшему ведению дел.

Детская комната и ее освещение

Шторы и занавески в интерьере комнаты можно сопоставить с ярким восклицательным знаком, придающим обусловленное настроение и полноту. Ввиду этого выбирать их имеет смысл тщательно как и освещение, которое должно быть особенно качественным для чего лучше всего подойдут светодиодные лампы.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика