Покупка квартир без риэлторов- как это сделать правильно.

Дата публикации: 19/03/2014

Для большинства семей покупка квартиры очень важный и ответственный шаг, в том числе и в финансовом плане. Долго копится первый взнос, берется ипотека. На счету бывает каждая десятка тысяч. Комиссия риелтора здесь может быть совсем некстати. Тем более, что она может быть весьма и весьма большой – до 10-15% от стоимости квартиры. Выход есть и он довольно очевиден - купить квартиру без посредников, напрямую у собственника.
С появлением и распространением интернета рынок недвижимости стал прост, прозрачен и доступен как никогда. Сотни сайтов с объявлениями о продаже квартир и домов на любой вкус и цвет. Как в таком разнообразии не растеряться и сделать все правильно? Достаточно следовать несложному алгоритму:
1. Формулируем свои требования к будущему жилищу. Район, количество комнат и их планировка, этаж, наличие балкона, окна во двор или на улицу – все эти мелочи. Образ будущей квартиры должен быть четко сформирован у вас в голове.
2. Изучаем предложения рынка. Спрашивайте знакомых, ищите объявления в газетах, штудируйте упомянутые сайты о недвижимости – возможно, квартира вашей мечты уже ждет вас. Если нет – то пересматриваем свои пожелания, возможно, чем-то вы готовы и пожертвовать. Или – терпеливо ждем и ищем
3. Нашли подходящий вариант? Самое время звонить продавцу и уточнять все интересующие мелочи, детали, оговариваем время осмотра квартиры.
4. Собственно, осматриваем квартиру, продолжаем задавать вопросы, оценивает техническое состояние, необходимость ремонта, прикидываем, как расставить мебель и так далее.
5. Готовим документы для оформления договора купли-продажи. Это, пожалуй, ключевой и самый главный этап. Поскольку вы покупаете квартиру без посредников, вся ответственность за корректность оформления бумаг ложится на ваши плечи (продавцу в этом плане прощу, он получил деньги – и все у него хорошо). На документы стоит сконцентрировать максимум вашего внимания, любая мелочь может впоследствии выйти боком и обернуться даже судебными разбирательствами. Лучше, если на этой стадии вам будет помогать профессиональный юрист.
6. Подписание договора купли-продажи обеими сторонами, расчет с продавцом, и наконец, самая приятная часть – 
7. Получение права собственности.
Как видите, в теории, да и на практике тоже, самостоятельная покупка недвижимости без обращения вриэлтерское агентство вполне реальная и посильная задача. И к тому же экономически выгодная. Ведь даже если вы будете обращаться за дополнительной консультацией к юристам, их гонорар будет в разы меньше стоимости услуг риелтора.

Другие статьи:

Дома из газосиликатных блоков

Сегодня все больше людей строят собственное жилье за пределами города. Это и не удивительно, так как многим наскучили шумные соседи за стенкой, грязные лестничные клетки в подъездах...

Автомобильные перевозки из Европы

Интересно, а как вы относитесь к автомобильным перевозкам и много ли вы о них знаете? Автомобильные перевозки грузов из Европы на сегодняшний день являются, пожалуй, самой востребованной услугой в транспортной сфере.

Окна

Почти все жители нашего города уверены, что уход за окнами сводится к его мытью (обычно перед теплым и перед холодным сезоном) и регулярной покраской (раз в 2-3 года, а то и реже). Но современные окна в Санкт-Петербурге требуют другого ухода из-за климатических особенностей.

садовая техника

Бензиновые газонокосилки способны обрабатывать довольно сложные участки с недостаточно ровной поверхностью. Это самоходные приспособления, которые не требуют значительных физических усилий от оператора. С помощью этого вида техники можно создавать классические «полосатые» газоны.

Ремонт квартиры или дома

Общим заблуждением, является мнение, что живя и делая ремонт, этот самый ремонт можно сделать быстрее, это не так. Зачастую, такой косметический ремонт, может затянутся на месяцы и годы. Начатый в период отпуска ремонт в одной комнате может легко быть "заморожен" и до следующего отпуска, и еще дольше.

Распашные шторки на ванну

На сегодняшний день магазины сантехники предлагают большой выбор различных шторок для ванн. Распашные шторки на ванну больше подойдут для тех ванн, что не ограничены тесным пространством. Чтобы полноценно открываться, им необходимо достаточно места. Механизм их работы подобен дверям.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика