Покупка квартир без риэлторов- как это сделать правильно.

Дата публикации: 19/03/2014

Для большинства семей покупка квартиры очень важный и ответственный шаг, в том числе и в финансовом плане. Долго копится первый взнос, берется ипотека. На счету бывает каждая десятка тысяч. Комиссия риелтора здесь может быть совсем некстати. Тем более, что она может быть весьма и весьма большой – до 10-15% от стоимости квартиры. Выход есть и он довольно очевиден - купить квартиру без посредников, напрямую у собственника.
С появлением и распространением интернета рынок недвижимости стал прост, прозрачен и доступен как никогда. Сотни сайтов с объявлениями о продаже квартир и домов на любой вкус и цвет. Как в таком разнообразии не растеряться и сделать все правильно? Достаточно следовать несложному алгоритму:
1. Формулируем свои требования к будущему жилищу. Район, количество комнат и их планировка, этаж, наличие балкона, окна во двор или на улицу – все эти мелочи. Образ будущей квартиры должен быть четко сформирован у вас в голове.
2. Изучаем предложения рынка. Спрашивайте знакомых, ищите объявления в газетах, штудируйте упомянутые сайты о недвижимости – возможно, квартира вашей мечты уже ждет вас. Если нет – то пересматриваем свои пожелания, возможно, чем-то вы готовы и пожертвовать. Или – терпеливо ждем и ищем
3. Нашли подходящий вариант? Самое время звонить продавцу и уточнять все интересующие мелочи, детали, оговариваем время осмотра квартиры.
4. Собственно, осматриваем квартиру, продолжаем задавать вопросы, оценивает техническое состояние, необходимость ремонта, прикидываем, как расставить мебель и так далее.
5. Готовим документы для оформления договора купли-продажи. Это, пожалуй, ключевой и самый главный этап. Поскольку вы покупаете квартиру без посредников, вся ответственность за корректность оформления бумаг ложится на ваши плечи (продавцу в этом плане прощу, он получил деньги – и все у него хорошо). На документы стоит сконцентрировать максимум вашего внимания, любая мелочь может впоследствии выйти боком и обернуться даже судебными разбирательствами. Лучше, если на этой стадии вам будет помогать профессиональный юрист.
6. Подписание договора купли-продажи обеими сторонами, расчет с продавцом, и наконец, самая приятная часть – 
7. Получение права собственности.
Как видите, в теории, да и на практике тоже, самостоятельная покупка недвижимости без обращения вриэлтерское агентство вполне реальная и посильная задача. И к тому же экономически выгодная. Ведь даже если вы будете обращаться за дополнительной консультацией к юристам, их гонорар будет в разы меньше стоимости услуг риелтора.

Другие статьи:

Чиста вода в офісах

Сучасна людина більшу частину свого часу проводить на роботі. За статистикою, середній офісний працівник випиває в день 3 чашки чаю або кави.

железобетонные плиты перекрытий

Строительные материалы модифицируются практические ежегодно, и постоянно рынок пополняется какими-нибудь новшествами. Но железобетонные плиты перекрытия остаются востребованными даже в период стремительного прогресса и развития монолитного строительства.

Пластиковые окна

Пластиковые окна в Тюмени.

профнастил для забора

В строительстве частного дома или дачи одним из главных вопросов является защита вашего участка и сооружения от посторонних глаз, шума и проникновения нежелательных гостей. Купить профнастил с полимерным покрытием – это самый лучший вариант для забора.

фундамент для монолитно-каркасных зданий

Каркасно-монолитное строительство обладает массой преимуществ, и одним из них является большая скорость постройки, а также долгий срок эксплуатации таких зданий. Такие строения прекрасно сохраняют тепло, так как не имеют щелей и швов.

акриловые краски

Качественный косметический ремонт становится значительно проще с использованием именно акриловой краски, которая является максимально экологически чистой, не содержит вредных испарений. С ней можно работать и без респиратора, хотя данный аксессуар и рекомендуется использовать при покраске.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика