Почему застройщики снижают цену на квартиры?

Дата публикации: 30/11/2013

Нехватка на рынке продаж квартир всегда ведет к увеличению их стоимости и вызывает ажиотаж среди желающих приобрести недвижимость. Но в тоже время это также напрямую зависит и от спроса на них, если нет спроса на жилье, то соответственно не будет и поднятия цен, а наоборот цены будут опускаться, ниже, независимо от того, какое количество квартир выставлено на продажу.

Современные города обустраиваются, расширяя свои территории. В последние годы на Украине стало больше строиться многоквартирных домов, так за девять месяцев текущего года, как пишут новости недвижимости введено в эксплуатацию более 1 миллиарда 81 миллионов квадратных метров жилой площади, что почти, на 50% больше в процентном отношении, чем было введено в прошлом году. Но в тоже время 2012 год прославился снижением темпов строительства на 36 процентов по сравнению с 2011 годом.

По утверждению экспертов рынок недвижимости не стоит на месте, и если темпы строительства будут продолжать увеличиваться, то в ближайшие годы квартиры вторичного рынка должны будут упасть в цене. Так как независимо от стоимости жилья в настоящее время все большим спросом пользуются квартиры в новых домах, может, из-за этого и активизировалось строительство. Эксперты по продажам констатируют факт роста продаж квартир первичного рынка по сравнению с предыдущими годами. Так в столице Украины рост продаж увеличивается с каждым месяцем.

В настоящее время выгоднее купить квартиру на вторичном рынке недвижимости, она будет намного уступать в ценовом решении. В тоже время на сегодняшний день существует и увеличение предложений за счет того, что основной поток покупателей переметнулся на рынок новостроек, который на 50% стал выше в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы узнать, почему это происходит, стоит ознакомиться с различными программами лояльности, которые предлагаются застройщиками. Чтобы привлечь клиентов различные строительные компании предлагают разного вида предложения, которые невозможно встретить на вторичном рынке продаж. Это и помощь во взятии в банках кредита под небольшие проценты или по льготным ставкам и всевозможные рассрочки по платежам, бонусные программы.

Существуют и такие строительные компании, строящие большие комплексы, которые дают возможность арендовать квартиры с последующим правом их выкупа, что немаловажно для молодых семей.

Но даже выросший спрос на новое жилье не позволяет застройщикам поднимать на него цены, чтобы в дальнейшем не сбить покупательский спрос, так как в настоящее время существует ряд новых жилых комплексов, где выставленные на продажу квартиры уже долгое время ждут предполагаемых покупателей.

Эксперты и в дальнейшем прогнозируют увеличение спроса на новое жилье и падение на вторичное и утверждают о том, что цены подниматься не будут.

______________________________

Если вы оказались во Львове, сказочном городе музеи, с его великолепной архитектурой и историей и вас интересует аренда квартир посуточно во Львове, тогда сайт Roomer будет полезен для вас. Здесь вы найдете, пожалуй, наибольшее количество предложений по сдачи квартир в аренду. При этом, Roomer это не посредник между арендатором и арендодателем, портал посуточной аренды Roomer лишь выступает помощником, помогая заинтересованным сторонам, найти друг друга. На сайте представлены квартиры разного уровня и с разным диапазоном цен, от недорогих квартир эконом класса, и до жилья с более высокой оплатой бизнес класса и люкс.

Другие статьи:

деревянные евроокна

Качественные современные окна - это тот элемент, который, в первую очередь, обеспечивает уют в квартире или доме. Раньше наиболее популярными были пластиковые модели, но с течением времени такой материал, как дерево, понемногу начинает вытеснять пластик.

Шуруповерты Makita
Шуруповерты Makita.

На сегодняшний день множество строителей отдают предпочтение инструментам компании Makita, которая является лидером на рынке в разработке и производстве строительных инструментов.

Видеодомофон

Современный видеодомофон, это высокотехнологическое и многофункциональное устройство контроля за доступом в ваш дом, квартиру или офис. Сегодня, установка видеодомофона в доме, квартире или офисе, решает целый ряд задач по контролю с одной стороны и ограничению доступа в помещение, с другой стороны.

Металлические шкафы для раздевалок

Шкафы металлические для раздевалок - лучший выбор на данный день. Почему? Постоянное пользование тем или иным предметом становится причиной различных повреждений этого предмета, его выхода из строя.

дом из профилированного бруса

Те, кто собирается построить новый дом, прежде всего, задумываются о том, чтобы он был надежным, прочным, красивым и удобным для проживания, и в тоже время при строительстве были использованы натуральные строительные материалы.

Проверка лодочного мотора перед запуском

Перед каждым запуском мотора лодки, стоит производить тщательную проверку его узлов и деталей. Так можно значительно продлить срок службы агрегата и предотвратить неожиданные поломки.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика