Особенности выбора и покупки земельного участка под строительство.

Дата публикации: 13/11/2013

Очень важно перед началом любого строительства выбрать подходящий земельный участок, это несложно, потому что массово и недорого продажа участков в Подмосковье осуществляется. Не менее важно так же определится с проектом будущего дома, так как эти два пункта имеют достаточно тесную связь между собой. Это объясняется тем, что любой проект в полной мере привязан к конкретным условиям местности - характерным особенностям грунта, рельефу местности, уровню подводных вод и т.п. Поэтому перед тем как разрабатывать проект нового дома, необходимо выбрать землю, на которой этот проект будет реализовываться.

Перед тем как приступить к подбору земли под строительство дома необходимо определится с главными критериями:

Для начала нужно определиться с типом местности, в которой будет находиться земельный участок. Это может быть городская черта, пригород или " чистое поле". От этого критерия напрямую будет зависеть стоимость земли и наличие всех необходимых коммуникаций. Второй достаточно важный момент - размер земельного участка, который зависит только от ваших планов на него.

Особенности покупки земельного участка под строительство

Покупка земли осуществляется на первичном либо вторичном рынке недвижимости. Чтобы подобрать подходящий вариант, можно обратится в администрацию муниципального образования того района где вы планируете строиться, либо в риэлтерское агентство.

Для того, чтобы купить участок в деревне недорого, без потенциальных проблем, необходимо заранее запастись хотя бы минимальными юридическими знаниями. Если вы сомневаетесь в своих знаниях и опасаетесь обмана, то в этом случае лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который специализируется на подобных сделках. Покупка и оформление участка занимает достаточно много времени, так как нужно очень тщательно проверить " чистоту" сделки и правильно оформить все необходимые документы.

Нюансы покупки земельного участка

При покупке земельного участка необходимо обратить внимание на некоторые нюансы:

- Проверить всю правоустанавливающую документацию на участок. Земля не должна располагаться на территории водоохранных или санитарно - защитных зон, а так же на сельскохозяйственных угодьях. Чтобы в будущем избавить себя от проблем с застройкой, лучше покупать уже прошедший межевание участок;

- Определится с геологическими характеристиками участками. Вы должны заранее выяснить, уровень и наличие грунтовых вод, а так же степень залегания водоносного пласта, а так же проверить качество воды;

- Выяснить наличие уже доступных коммуникаций на данном участке. Необходимо так же учесть возможность нормального подъезда к участку, наличие воды, электричества и канализации.

Цена выбранного участка земли не должна быть заниженной, так как это может свидетельствовать о том, что участок " проблемный" и в будущем вы можете столкнуться с массой неприятностей.

Другие статьи:

ЧАСТОТНЫЕ ПРЕОБРАЗОВАТЕЛИ ABB

Применение асинхронного привода является актуальным во множестве различных сфер промышленности, при этом далеко не все владельцы предприятий знают о том, какие преимущества несет в себе использование такого оборудование и в чем преимущества его применения в современных мощностях. При этом справедливости ради следует также отметить и тот факт, что само по себе использование асинхронного двигателя отличается также и определенными недостатками, ведь управление двигателями является невозможным, а при запуске присутствует достаточно высокий пусковой ток.

 
огнестойкость и жаростойкость бетона

Бетон – материал, без которого сложно представить современное строительство. Конечно, столь популярный материал должен обладать рядом свойств, которые обеспечивают его качества. Остановимся на некоторых из них. В первую очередь, стоит упомянуть про огнестойкость и жаростойкость этого строительного материала.

керамическая черепица

Керамическая черепица – это старейшее кровельное покрытие. Помимо этого, это полностью натуральный и к тому же чистый с экологической точки зрения материал, что обладает серьезной ценностью в наши дни. На сегодняшний день керамическая черепица начинает все больше набирать популярность, которую она утратила незаслуженно после того, как появились более дешевые и к тому же современные кровельные материалы.

 
Художественная ковка

Мода на кованые изделия остается неизменной на протяжении многих веков. Немеркнущая популярность художественных элементов и композиций их металла обусловлена декоративным потенциалом материала и его отменными прочностными характеристиками.

Муж на час

Не только у многих одиноких женщин могут возникнуть проблемы, связанные с решением разных бытовых проблем. В такой ситуации вполне могут оказаться и семьи, где мужчина, в силу своей занятости или простого неумения, не может оказать должного внимания и осуществить необходимые виды работ.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика