Особенности выбора и покупки земельного участка под строительство.

Дата публикации: 13/11/2013

Очень важно перед началом любого строительства выбрать подходящий земельный участок, это несложно, потому что массово и недорого продажа участков в Подмосковье осуществляется. Не менее важно так же определится с проектом будущего дома, так как эти два пункта имеют достаточно тесную связь между собой. Это объясняется тем, что любой проект в полной мере привязан к конкретным условиям местности - характерным особенностям грунта, рельефу местности, уровню подводных вод и т.п. Поэтому перед тем как разрабатывать проект нового дома, необходимо выбрать землю, на которой этот проект будет реализовываться.

Перед тем как приступить к подбору земли под строительство дома необходимо определится с главными критериями:

Для начала нужно определиться с типом местности, в которой будет находиться земельный участок. Это может быть городская черта, пригород или " чистое поле". От этого критерия напрямую будет зависеть стоимость земли и наличие всех необходимых коммуникаций. Второй достаточно важный момент - размер земельного участка, который зависит только от ваших планов на него.

Особенности покупки земельного участка под строительство

Покупка земли осуществляется на первичном либо вторичном рынке недвижимости. Чтобы подобрать подходящий вариант, можно обратится в администрацию муниципального образования того района где вы планируете строиться, либо в риэлтерское агентство.

Для того, чтобы купить участок в деревне недорого, без потенциальных проблем, необходимо заранее запастись хотя бы минимальными юридическими знаниями. Если вы сомневаетесь в своих знаниях и опасаетесь обмана, то в этом случае лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который специализируется на подобных сделках. Покупка и оформление участка занимает достаточно много времени, так как нужно очень тщательно проверить " чистоту" сделки и правильно оформить все необходимые документы.

Нюансы покупки земельного участка

При покупке земельного участка необходимо обратить внимание на некоторые нюансы:

- Проверить всю правоустанавливающую документацию на участок. Земля не должна располагаться на территории водоохранных или санитарно - защитных зон, а так же на сельскохозяйственных угодьях. Чтобы в будущем избавить себя от проблем с застройкой, лучше покупать уже прошедший межевание участок;

- Определится с геологическими характеристиками участками. Вы должны заранее выяснить, уровень и наличие грунтовых вод, а так же степень залегания водоносного пласта, а так же проверить качество воды;

- Выяснить наличие уже доступных коммуникаций на данном участке. Необходимо так же учесть возможность нормального подъезда к участку, наличие воды, электричества и канализации.

Цена выбранного участка земли не должна быть заниженной, так как это может свидетельствовать о том, что участок " проблемный" и в будущем вы можете столкнуться с массой неприятностей.

Другие статьи:

Испанская плитка Azulindus & Marti

Несмотря на то, что фабрика-производитель Azulindus & Marti занимается выпуском плитки уже десятки лет, производство и оборудование постоянно обновляется и обогащается новейшими инновационными технологиями.

характеристики и отличительные особенности железобетонных колец

Для обустройства колодцев и канализации в частном секторе большей частью используют железобетонные кольца, так как они легко и быстро укладываются, имеют не очень высокую цену, а также отличаются удивительной прочностью и длительным сроком службы.

Прессованная тротуарная плитка

Для мощения улиц и тротуаров очень часто используется тротуарная плитка. Ее можно увидеть и среди покрытий городских алей, и на различных загородных участках. Причем все то разнообразие цветов и форм плитки, которые предлагают современные производители, позволяет создавать строгие классические дорожные покрытия...

клинкерная брусчатка

Технология, которая позволяет изготавливать сверхпрочный керамический камень, была придумана голландцами, ими же и была построена первая в мире клинкерная дорога, соединившая города.

покупка или аренда автокрана

Автокранами принято называть стрелковые краны, которые устанавливаются на серийных шасси грузовых автомобилей. Для лучшей устойчивости во время работы автокраны дополнительно оборудуются парой передних и задних выносных опор.

кирпич для кладки печи

В нашей жизни многим не хватает теплоты, спокойствия, уюта. Ведь в нашей суматохе трудно что-то успеть или просто насладиться жизнью. А если у вас есть собственный загородный дом, то наличие печи в нем решит многие ваши проблемы.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика