Дата публикации: 22/10/2014
У жителей Крыма будет больше времени на неспешное переоформление принадлежащих им земель теперь уже по российским законам. Хотя еще в начале лета утверждалось, что нет необходимости переоформлять права на земельные участки для соответствия законодательству РФ.
Но 22 октября 2014 г. парламент Крыма принял новый законопроект, определяющий такие вопросы, как:
— срок переоформления прав;
— запрещение изменения разрешенных ранее целей использования земельных участков, как частных, так и юридических лиц;
— назначение органа, ответственного за оценку кадастровой стоимости.
Сроки оформления и переоформления. Нужно отметить, что законопроект был принят сразу в первом чтении. Срок оформления либо переоформления прав собственности на земельные участки по законам РФ продлен данным законопроектом вплоть до 2017 года. Согласно пресс-службе Государственного Совета, период действия разрешений, выданных ранее органами местного самоуправления или органами исполнительной власти, продлевается до 1 января 2017 г.
Категорию земель менять нельзя. Законопроект также налагает запрет на любое изменение категорий земель и, соответственно, типов ранее одобренного использования земельных участков. Этот мораторий накладывается до 01.01.2016 г. и относится ко всем земельным участкам. Другими словами, земля сельскохозяйственного назначения не может быть передана под застройку жилых домов или нужды промышленности и наоборот. Единственным исключением является изменение вида «для личного крестьянского хозяйства» на вид «сельскохозяйственное использование».
Вид «для личного крестьянского хозяйства» подразумевает земельные участки выделенные ранее на местности и закрепленные за собственниками земельных паев (или, по-другому, долей).
Данная запрещающая норма является необходимостью, которая заставит использовать сельскохозяйственные земли только по их непосредственному назначению в период моратория на продажу, действующего до 1 января 2016 г.
Кадастровую стоимость всех земельных участков будет оценивать Совмин Крыма.
Загрузка...
