Новостройки Одессы - качественное и современное жилье.

Дата публикации: 24/11/2013

Новостройки Одессы – современный и перспективный выбор качественного жилья.

Вложение финансовых средств в новостройки в Одессе – наиболее прибыльный для частного лица вид инвестиций. Максимум выгоды можно извлечь в том случае, когда строительство в нулевом цикле. Но, у данного способа есть ряд существенных недостатков, которые заключаются в повышенных рисках и отсроченном получении дохода. Альтернативным вариантом, является приобретение недвижимости во время строительства, когда половина жилья уже возведена.

Заманчивая перспектива.

Всем известно, что цена на недвижимость возрастает в момент заселения дома. Вывод: на любом этапе строительства, капиталовложения принесут доход. Кроме этого, по статистике, ежегодно происходит еще и рост рыночных цен, в среднем,на 15%. В результате этого, прибыль будет примерно такой же, как и на момент вложения на начальном этапе строительства.

Временные рамки.

Обычно, процесс возведения новостройки в Одессе составляет 2 года. Но, стройка может завершиться немного раньше или позже. На временные рамки влияет ряд факторов, например, материал, из которого будут выложены стены, или репутация застройщика.

Сроки строительства напрямую влияют на сроки возврата затраченных финансов с последующим получением дохода. Из этого следует, что экономия времени в данной ситуации крайне важна. Вложение в недвижимость с 50% готовностью, позволяет сэкономить практически год.

Бонусы.

Суть любого капиталовложения – последующее получение прибыли. По статистике, инвестирование в недвижимость при 50% готовности, дает возможность получить доход около 20%.

Позаботьтесь о рисках.

Вложение средств в новостройки, когда возведено 50% здания, имеет меньший риск, нежели инвестиции, в жилье, пребывающее на начальной стадии. По большому счету, это гарантия того, что финансы действительно инвестированы в дело. Главным риском на таком этапе строительства, специалисты называют двойную продажу и сложности с подведением коммуникаций. Чтобы обезопасить себя от двойных продаж, необходимо с удвоенным вниманием изучать все необходимые юридические документы, а так же скрупулезно готовить договор долевого участия. Что же касается вопроса подключения коммуникаций, абсолютную безопасность, к сожалению, не дает даже абсолютная, 100% готовность объекта.

Безусловно, вложение средств в новостройки на этапе 50% готовности, выгодное предприятие. Но, если при этом все риски минимально сведены.

Для этого, специалисты рекомендуют:

Тщательно изучить репутацию застройщика;

«Взвесить» и оценить все возможные риски.

Одесская строительная компания "Будова" - http://budova.ua/ является одним из лидеров на этом рынке.

Другие статьи:

Ограждения для аэропортов

Аэропорт является объектом, требующим повышенного внимания к проведению контроля безопасности и обеспечения бесперебойной работы этого предприятия.

бензогенератор

Бензогенератор это удобное и простое в использовании устройство, которое сегодня вполне заслужено стало самым популярным вариантом резервного источника питания любого объекта от квартиры, до предприятия.

фасад

Ни для кого не секрет, что со временем любое здание начинает ветшать. Особенно наглядно этот процесс отражается на его фасаде. Поэтому со временем приходится нанимать специалистов, которые смогут провести работы по его ремонту. Кстати, данный процесс позволяет не просто восстановить внешний вид здания, но и улучшить его эксплуатационные характеристики. Это стало возможным благодаря большому количеству различных отделочных материалов. Они предоставляют дизайнеру возможность воплотить в жизнь любой его проект.

 
[title-raw]

В первую очередь, перед тем как купить кондиционер, следует знать, что в каждое помещение нужен свой кондиционер. Недопустимо покупать кондиционер на несколько комнат. Первое, с чем надо определиться, это мощность кондиционера.

акриловые ванны

Как говорят представители компаний, представляющих на рынке сантехнику и аксессуары для ванных комнат, уже каждая проданная третья ванна – акриловая. Если кратко дать характеристику акрилу, то это искусственный пластичный материал...

Jordan Super Fly 2

Чтобы выигрывать в баскетболе, Вам необходимо всегда находится на шаг впереди, выпрыгивать выше соперников, бросать точнее и быть безупречным в отборе. Jordan Super Fly 2 – это одна из классических моделей от Майкла. Они полностью сбалансированы и дарят Вам прекрасный уровень защиты от любых нагрузок на стопу. Благодаря качественной амортизации, Ваши стопы будут защищены от травм, которые часто бывают при сильном механическом ударе.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика