Новостройки Одессы - качественное и современное жилье.

Дата публикации: 24/11/2013

Новостройки Одессы – современный и перспективный выбор качественного жилья.

Вложение финансовых средств в новостройки в Одессе – наиболее прибыльный для частного лица вид инвестиций. Максимум выгоды можно извлечь в том случае, когда строительство в нулевом цикле. Но, у данного способа есть ряд существенных недостатков, которые заключаются в повышенных рисках и отсроченном получении дохода. Альтернативным вариантом, является приобретение недвижимости во время строительства, когда половина жилья уже возведена.

Заманчивая перспектива.

Всем известно, что цена на недвижимость возрастает в момент заселения дома. Вывод: на любом этапе строительства, капиталовложения принесут доход. Кроме этого, по статистике, ежегодно происходит еще и рост рыночных цен, в среднем,на 15%. В результате этого, прибыль будет примерно такой же, как и на момент вложения на начальном этапе строительства.

Временные рамки.

Обычно, процесс возведения новостройки в Одессе составляет 2 года. Но, стройка может завершиться немного раньше или позже. На временные рамки влияет ряд факторов, например, материал, из которого будут выложены стены, или репутация застройщика.

Сроки строительства напрямую влияют на сроки возврата затраченных финансов с последующим получением дохода. Из этого следует, что экономия времени в данной ситуации крайне важна. Вложение в недвижимость с 50% готовностью, позволяет сэкономить практически год.

Бонусы.

Суть любого капиталовложения – последующее получение прибыли. По статистике, инвестирование в недвижимость при 50% готовности, дает возможность получить доход около 20%.

Позаботьтесь о рисках.

Вложение средств в новостройки, когда возведено 50% здания, имеет меньший риск, нежели инвестиции, в жилье, пребывающее на начальной стадии. По большому счету, это гарантия того, что финансы действительно инвестированы в дело. Главным риском на таком этапе строительства, специалисты называют двойную продажу и сложности с подведением коммуникаций. Чтобы обезопасить себя от двойных продаж, необходимо с удвоенным вниманием изучать все необходимые юридические документы, а так же скрупулезно готовить договор долевого участия. Что же касается вопроса подключения коммуникаций, абсолютную безопасность, к сожалению, не дает даже абсолютная, 100% готовность объекта.

Безусловно, вложение средств в новостройки на этапе 50% готовности, выгодное предприятие. Но, если при этом все риски минимально сведены.

Для этого, специалисты рекомендуют:

Тщательно изучить репутацию застройщика;

«Взвесить» и оценить все возможные риски.

Одесская строительная компания "Будова" - http://budova.ua/ является одним из лидеров на этом рынке.

Другие статьи:

фрескография

Преобразить облик любого интерьера и создать определенную атмосферу в доме призваны многие детали: оригинальная планировка, мебель, декоративное освещение, особые дизайнерские приемы. Но оживить обстановку и придать ей особое настроение поможет фресковая роспись стен.

монокуляр ночного видения

Основным элементом в конструкции монокуляра является электронно-оптический преобразователь. Именно он обрабатывает слабые отраженные лучи, превращая их в изображение, которое видит пользователь прибора.

системы очистки сточных вод

Даже, имея артезианскую скважину на своем участке, можно получать воду из нее со значительными примесями железа и солей жесткости, взвесей и пр. Поэтому водоочистка для загородного дома также необходима.

Шпатлевка стен

С помощью шпаклевания можно получить ровную стену под обои или под покраску. К шпаклеванию стен можно приступать после просыхания слоя грунта. Всеми необходимыми инструментами нужно запастись заранее.

Reactor E-10

Применение на практике оборудования для ппу Reactor E-10, Reactor E-20.

Защитные лаки для потолков и стен

В последнее время, чтоб сделать поверхность дерева, камня, металла, бетона гладкой, применяют специальные лаки. Чтобы они обладал высокой устойчивостью к солнечному излучению и имели механическую износостойкость, необходимо наносить их в несколько слоев.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика