Налог на недвижимость: льготы и перспективы.

Налог на недвижимость: льготы и перспективы.

Дата публикации: 24/07/2014

Осенью этого года ожидается 3-е рассмотрение Госдумой Российской Федерации перелицовки закона об налогообложении собственности. Надо отметить, что проект вызвал бурный общественный отклик, ведь, согласно его редакции, расходы граждан увеличатся в 3 раза.

Новый налог был одобрен Госдумой еще десять лет назад, но из-за отсутствия технической возможности применения, его просто отложили «в стол». Сейчас же появились ресурсы реанимации старого законопроекта с внесением в него определенных правок.

Положительным моментом является то, что депутаты все же подтвердили ряд льгот, а также ввели значения необлагаемого налогом минимума:
— 20 кв. м. для квартиры;
— 10 кв. м. для собственника единственной комнаты (например, коммуналка);
— 50 кв. м. для частного сектора и дач.

Согласно этим параметрам, оплате подлежат метры, превышающие вышеуказанный показатель. Заметим, что если человек имеет более одного объекта недвижимости (например, дача и квартира), то под льготы попадет только один вариант на выбор. Также, региональные власти имеют право увеличить размер «минимальных» метров.

Начисление налога будет плотно связано с рыночной стоимостью жилья, что представляет определенную проблему, поскольку точных цифр не существует. Трудности будут испытывать жители малонаселенных регионов, поскольку сделки купли/продажи там заключаются на порядок реже и специалистов, знающих расценки — меньше.

Скорее всего, актуален будет призыв к сплоченности от компаний, занимающихся недвижимостью под эгидой: ищем представителей в регионах, а также создание единых баз с указанием диапазона цен на жилые метры.

Однако, традиционно есть категории граждан, которых суета нововведения не коснется — это: пенсионеры, инвалиды I и II группы, чернобыльцы и т.д. Но и действие этой поблажки тоже распространяется только на один объект собственности.

Никакие льготы не получит только владелец фешенебельного жилья, стоимость которого превышает порог в 300 млн. рублей за один объект.

Введение налога планируется осуществить с 1 января 2015 года и поэтапно внедрять на всей территории России в течение 5 лет.
______________________________

Много людей мечтает уйти с опостылевшей работы и начать свой бизнес. Но им что-то мешает – или отсутствие хорошей бизнес-идеи, или отсутствие необходимого начального капитала, а, возможно, и то, и другое. Современный человек должен знать: существует форум bizserver.ru, на котором собраны действительно стоящие идеи, и где можно найти партнеров для того, чтоб наработать основу для собственного дела. Откликнувшись на объявления типа «ищем представителей в регионах», каждый получит шанс действительно изменить свою жизнь.

Рейтинг статьи
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит