Дата публикации: 31/12/2012
Покупатель, приобретающий в собственность коттедж, надеется на получение капитальной постройки из кирпича и огражденного участка земли, при этом участок земли обязательно должен быть благоустроен, а цена полнотелого кирпича делает постройку не только надежной, но и дорогой и престижной. Но что он получает на самом деле?
Рынок загородной недвижимости продолжает терять свои позиции. В прошлом году это "падение" было в районе восьми процентов, за этот год ожидают немного более высокие показатели. Но некоторые застройщики не снижают цены на свое жилье.
Это связано с "элитностью" коттеджного городка, ведь дома там построены в основном из кирпича, а цена полнотелого кирпича не снижается. Также это связано и со статусом таких коттеджных городков, которые в состоянии "выложить" за постройку до полумиллиона долларов.
Скажем, купить домик под Киевом можно от 130 до 250 тысяч долларов, что довольно ощутимо. Но стоит помнить главное: девелоперы желает получить свои деньги на начатом этапе строительства или хотят, чтобы покупатель приобрел не сам готовый дом со всеми коммуникациями, а только земельный участок. Но действительность не соответствует ожиданиям.
Усадьбы столицы.
Коттеджный поселок представляет собой небольшое количество домов со всеми удобствами, ограждениями по периметру для безопасности, охраной, спокойствием и уютом. Но часто покупатель платит только за престиж или за "модных" соседей. Само же строение стоит больших денег, а не содержит отделочных работ, или определенного вида коммуникаций, или имеет участок в пять соток.