Как оформить ипотечный кредит?

Дата публикации: 20/01/2013

Для оформления ипотеки квартиры или дома необходимо выбрать банк с наиболее выгодными условиями предоставления займа. В выбранный банк подается заявка на получение кредита, и предоставляются пакет необходимых документов для оформления ипотеки. Это справка, подтверждающая доходы, стабильное место работы и др. Большинство из них представлены в стандартной форме.

После подготовки пакета документов банку потребуется некоторое время на принятие решения о предоставлении займа. Рассмотрение каждой отдельной заявки занимает от нескольких дней и порой до нескольких недель. В некоторых банках существует такая услуга, как «экспресс-ипотека». В таком случае банк может принять решение выдавать или не выдавать ипотечный кредит за несколько часов.

Если заявка была одобрена банком, в ходе рассмотрения и кредит было решено выдать, то пора приступать к выбору жилья. Здесь некоторые банки тоже выдвигают условия. Возможно ограничение и отдельные требования по некоторым параметрам:

по времени (от нескольких месяцев до полугода);
по новизне жилья (обычно постройка должна быть не старше 30 лет);
по стоимости (не дешевле определенной суммы, установленной банком).

Это делается потому, что в случае неуплаты по кредиту, квартира или дом переходят в собственность банка и должны нести определенную выгоду.

Выбрав подходящее жилье, начинается этап сбора пакета документов для оформления покупки, а так же все документы по оценке жилья. Этот список наиболее обширен:

документы о подтверждении прав собственности на жилье;
паспорт и технический план квартиры или дома;
справки о регистрации и характеристика помещения;
справка о том, что на жилье нет задолженностей по коммунальным услугам и прочих задолженностей;
выписка о правах на жилье из Единого Государственного Реестра;
разрешение на отчуждение жилья, если имеются несовершеннолетние собственники, из органов попечительства и опеки.

После оформления и сбора всех необходимых документов выдается сумма, оговоренная в договоре купли-продажи между собственником жилья и заемщиком банка, и права на собственность переходят к новому владельцу. Полученное жилье необходимо застраховать в обязательном порядке. Из-за многолетнего срока кредитования банку нужны гарантии сохранности жилья и уверенность в рентабельности вложенных банком средств. Завершается процесс оформление ипотечного кредита в Федеральной службе государственной картографии, регистрации и кадастра. Если через некоторое время средние проценты по ипотечным ссудам уменьшатся, вы всегда можете рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита в других банках.

Кредитный брокер Альтернатива - помощь в получении ипотеки в Санкт-Петербурге.

Другие статьи:

отличный забор
Сегодня многообразие строительных материалов иногда может поставить в тупик. Для совершения правильного выбора, следует четко определить все требования, которые будут предъявляться к самому ограждению, а также нужно учитывать также и свои финансовые возможности. Забор в большей степени зависит от самых территорий, которые он будет ограждать. 
грунт для участка

Обустраивая свой участок, мы очень часто задумываемся о том, как сделать участок красивее и эстетичнее. Мало кто сейчас решит забетонировать подъезд к дому и сделать сад пустырем. Многие хозяева участков ищут грунт, который будет нести с собой плодородие и, в следствии этого, – красоту.

брус

Чтобы купить брус, который подойдет для ваших строительных работ необходимо знать о его разновидностях. Если при строении помещения предполагается его внутренняя и внешняя отделка, то можно смело выбирать обычный брус, который считается самым экономичным материалом по его стоимости.

Жить по-новому
Жить по-новому.

Вас переполняет желание жить в красивой, уютной квартире Волгограда, или Вы уже сломя голову «носитесь» по городу в ее поисках. Остановитесь! Жилой комплекс Ежевика сам нашел Вас. Волгоград прекрасный город, и свить в нем уютное гнездышко желают многие. Приобретение квартиры это всегда выгодные инвестиции.

[title-raw]

При проведении ремонта в помещении качественно уложенный паркет в замене не нуждается. Все что необходимо – это придать ему первоначальный вид. В этом вам поможет циклевка паркета. Она проводится при помощи специальных машин - циклевочной и плоскошлифовальной, а сам процесс состоит из нескольких этапов.

Теплоизоляция для Вашего дома

Сейчас, самое время подумать об утеплении своего жилища, так как уже не за горами грядущие холода. До наступления зимних холодов нужно успеть утеплить свой дом, иначе зимние суровые морозы, не дадут Вам полноценно перезимовать.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика