Как оформить ипотечный кредит?

Дата публикации: 20/01/2013

Для оформления ипотеки квартиры или дома необходимо выбрать банк с наиболее выгодными условиями предоставления займа. В выбранный банк подается заявка на получение кредита, и предоставляются пакет необходимых документов для оформления ипотеки. Это справка, подтверждающая доходы, стабильное место работы и др. Большинство из них представлены в стандартной форме.

После подготовки пакета документов банку потребуется некоторое время на принятие решения о предоставлении займа. Рассмотрение каждой отдельной заявки занимает от нескольких дней и порой до нескольких недель. В некоторых банках существует такая услуга, как «экспресс-ипотека». В таком случае банк может принять решение выдавать или не выдавать ипотечный кредит за несколько часов.

Если заявка была одобрена банком, в ходе рассмотрения и кредит было решено выдать, то пора приступать к выбору жилья. Здесь некоторые банки тоже выдвигают условия. Возможно ограничение и отдельные требования по некоторым параметрам:

по времени (от нескольких месяцев до полугода);
по новизне жилья (обычно постройка должна быть не старше 30 лет);
по стоимости (не дешевле определенной суммы, установленной банком).

Это делается потому, что в случае неуплаты по кредиту, квартира или дом переходят в собственность банка и должны нести определенную выгоду.

Выбрав подходящее жилье, начинается этап сбора пакета документов для оформления покупки, а так же все документы по оценке жилья. Этот список наиболее обширен:

документы о подтверждении прав собственности на жилье;
паспорт и технический план квартиры или дома;
справки о регистрации и характеристика помещения;
справка о том, что на жилье нет задолженностей по коммунальным услугам и прочих задолженностей;
выписка о правах на жилье из Единого Государственного Реестра;
разрешение на отчуждение жилья, если имеются несовершеннолетние собственники, из органов попечительства и опеки.

После оформления и сбора всех необходимых документов выдается сумма, оговоренная в договоре купли-продажи между собственником жилья и заемщиком банка, и права на собственность переходят к новому владельцу. Полученное жилье необходимо застраховать в обязательном порядке. Из-за многолетнего срока кредитования банку нужны гарантии сохранности жилья и уверенность в рентабельности вложенных банком средств. Завершается процесс оформление ипотечного кредита в Федеральной службе государственной картографии, регистрации и кадастра. Если через некоторое время средние проценты по ипотечным ссудам уменьшатся, вы всегда можете рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита в других банках.

Кредитный брокер Альтернатива - помощь в получении ипотеки в Санкт-Петербурге.

Другие статьи:

технический паспорт БТИ

Для того, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, например, оформить права наследования, собственности на дом или квартиру, провести перепланировку помещений, продать или приватизировать жилье, нужно иметь необходимые документы и, прежде всего, документ на права собственности.

мягкая черепица

Среди множества кровельных материалов, которые представлены сегодня на рынке, далеко не все предполагают «любительское исполнение» при укладке. Но для тех, кто предпочитает ремонтно-строительные работы выполнять самостоятельно, в специализированных торговых точках предлагается мягкая битумная и композитная черепица.

Радиаторы биметаллические

Климат в нашей стране таков, что отопительные приборы используются полгода. Поэтому неудивительно желание украинцев приобретать качественные, надежные батареи. Всем известные чугунные агрегаты не всегда могут гармонично вписаться в интерьер и покупатели все чаще выбирают новинку среди отопительной техники – биметалл.

 

Вам надоело смотреть на унылые стены, на которых красуются невзрачные рисунки на обоях? Самое время их по сдирать, тем самым можно здорово обновить интерьер. И хотя поклейка обоев дело не очень трудоемкое, но все же клеить обои нужно уметь.

Башенные краны

Современное строительство требует привлечения к работам большого количества спецтехники, и, конечно же, ни одна стройка не обходится без крана. Но обычный автокран обладает довольно узким диапазоном возможностей, поэтому универсальным его назвать нельзя.

стеклообои

Стеклообои, или флизелин под покраску, это один из видов декоративного настенного покрытия. По структуре стеклообои очень напоминают ткань из стекловолокна. Основа этих материалов – особое стекло, из которого при высоких температурах тянуться волокна, из которых формируется пряжа.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика