Как оформить ипотечный кредит?

Дата публикации: 20/01/2013

Для оформления ипотеки квартиры или дома необходимо выбрать банк с наиболее выгодными условиями предоставления займа. В выбранный банк подается заявка на получение кредита, и предоставляются пакет необходимых документов для оформления ипотеки. Это справка, подтверждающая доходы, стабильное место работы и др. Большинство из них представлены в стандартной форме.

После подготовки пакета документов банку потребуется некоторое время на принятие решения о предоставлении займа. Рассмотрение каждой отдельной заявки занимает от нескольких дней и порой до нескольких недель. В некоторых банках существует такая услуга, как «экспресс-ипотека». В таком случае банк может принять решение выдавать или не выдавать ипотечный кредит за несколько часов.

Если заявка была одобрена банком, в ходе рассмотрения и кредит было решено выдать, то пора приступать к выбору жилья. Здесь некоторые банки тоже выдвигают условия. Возможно ограничение и отдельные требования по некоторым параметрам:

по времени (от нескольких месяцев до полугода);
по новизне жилья (обычно постройка должна быть не старше 30 лет);
по стоимости (не дешевле определенной суммы, установленной банком).

Это делается потому, что в случае неуплаты по кредиту, квартира или дом переходят в собственность банка и должны нести определенную выгоду.

Выбрав подходящее жилье, начинается этап сбора пакета документов для оформления покупки, а так же все документы по оценке жилья. Этот список наиболее обширен:

документы о подтверждении прав собственности на жилье;
паспорт и технический план квартиры или дома;
справки о регистрации и характеристика помещения;
справка о том, что на жилье нет задолженностей по коммунальным услугам и прочих задолженностей;
выписка о правах на жилье из Единого Государственного Реестра;
разрешение на отчуждение жилья, если имеются несовершеннолетние собственники, из органов попечительства и опеки.

После оформления и сбора всех необходимых документов выдается сумма, оговоренная в договоре купли-продажи между собственником жилья и заемщиком банка, и права на собственность переходят к новому владельцу. Полученное жилье необходимо застраховать в обязательном порядке. Из-за многолетнего срока кредитования банку нужны гарантии сохранности жилья и уверенность в рентабельности вложенных банком средств. Завершается процесс оформление ипотечного кредита в Федеральной службе государственной картографии, регистрации и кадастра. Если через некоторое время средние проценты по ипотечным ссудам уменьшатся, вы всегда можете рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита в других банках.

Кредитный брокер Альтернатива - помощь в получении ипотеки в Санкт-Петербурге.

Другие статьи:

Технология укладки кровли металлочерепицей

Качественным кровельным материалом является металлочерепица. Владея определенными навыками, монтаж металлочерепицы можно сделать своими руками.

 
фонтан

Фонтан преобразит и разнообразит любой ландшафтный дизайн. С помощью фонтана можно значительно улучшить вид и украсить пространство перед административным зданием и отелем или приусадебный и дачный участок. Причем фонтаны могут быть различной высоты, формы и диаметра.

котел в системе отопления

Было бы большим упущением не упомянуть о достойной альтернативе газовому отоплению. Имя этой альтернативе - тепловой насос. С одной стороны стремление к освоению альтернативных источников энергии, с другой - растущая необходимость в этом, стало причиной появления теплового насоса.

usluga-muzhchina-na-chas

Темпы современной жизни поражают воображение. Когда уж тут оглянуться и оценить своим взглядом, казалось бы, неприметные мелочи? Однако когда эти «мелочи» становятся заметны и даже причиняют неудобства, приходится остановиться и задуматься, а что же делать?

кровельные материалы

Обустройству кровли любого строения во все времена уделялось особое внимание. Надёжность покрытия крыши является основой защиты здания от осадков и ветра. В старину мастерам удавалось делать крыши из камыша и соломы, которые не давали течи многие годы.

Под словом комфорт каждый человек предполагает свой смысл. Для кого-то комфорт – это горящий камин и кресло-качалка, для кого-то – это шикарный дом напичканный всевозможной техникой для удобства при выполнении обычной рутинной домашней работы. Понятие комфорта для каждого лично – это порой непостижимый идеал .....

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика