Как не ошибиться в застройщике?

Дата публикации: 26/05/2014

Существует несколько способов определить хорошего застройщика, который решил честно построить дом, а не бросить на полпути работу ради легких денег. Неважно, в каком виде долевого участия вы будете состоять. Это может быть строительство многоэтажного дома или застройка небольшого комфортного коттеджа, у которого гаражные ворота на первом этаже. В любом случае есть факторы, указывающие на надежность застройщика.

Что выделяет надежного застройщика?

Адекватные цены. Очень низкая цена на недвижимость сразу должна вызывать недоверие. Легко определить, что если застройщик просит около 30 тысяч рублей за квадратный метр, то он будет работать себе в убыток. Конечно, скидки возможны, но они должны быть в разумных пределах. Следует учитывать нюанс, что цена за квадратный метр может зависеть от стадии застройки. Если один дом построили на половину, а другой на 70%, то цена квартир может отличаться на 20%.

Публичность компании. Застройщик должен быть известен в вашем городе. Но даже хороший и богатый офис еще не дает гарантии, что компания будет исполнять все обязательства. О благонадежности фирмы можно узнать из СМИ. Нормальный застройщик всегда с помощью своих экспертов ответит на все вопросы журналистов, напишет пресс-релиз и не будет ничего скрывать от покупателей.

Темпы строительства и оформление договора. Все считают, что самый безопасный объект – тот, который почти достроен. Но не стоит сразу отказываться от построенных меньше, чем на половину. Они всегда выгоднее по цене. В этом случае поможет такой показатель, как динамика работ. Для этого достаточно визуально оценить строительство, просто посещая строительную площадку раз в месяц. В среднем известно, что панельный дом за месяц должен увеличиваться на три или четыре этажа, а монолитное здание – всего на два этажа. Параллельно могут выкладываться кирпичные стены. При подписании договора изучите весь пакет документов застройщика. Квартира, приобретенная по договору, дает права взимать неустойки и штрафы, если застройщик не исполняет своих обязанностей по строительству дома. Любой договор следует внимательно изучить вместе с человеком, разбирающимся в законах, например, юристом.

Другие статьи:

Евроремонт

Как правило, евроремонт и капитальный ремонт, очень похожие друг на друга мероприятия, так как оба преследуют довольно основательный ремонт, но евроремонт нечто более высокое и преследующее исполнение неповторимого стиля исполнения, и не обходится без дизайна будущего интерьера.

склад для хранения вещей

Ответственное хранение вещей на складе становится сегодня все более востребованной услугой. Бывают ситуации, когда необходимо срочно выехать из занимаемого помещения, а по новому адресу заселиться еще невозможно, на этот «бездомный» период требуется где-нибудь разместить свои вещи на хранение.

septiki

Простой накопительный септик для дачи благодаря простоте монтажа и невысокой цене – вполне приемлемое решение, если хозяева бывают там только в выходные дни. Для экономии места на дачном участке часто применяются вертикальные емкости из железобетонных колец, полипропилена или полиэтилена.

Необходимость стеклить балкон очевидна: установка конструкций оберегает от ветра, уличной пыли, осадков и прочих неприятностей, присущих внешней среде. Сегодня все больше и больше потребителей склоняются к тому, чтобы выбрать холодное остекление
тепловентилятор

Сегодня люди настолько привыкли к тепловентиляторам, что многие из них уже не представляют: как можно справиться с обогревом помещения, если отопительный сезон еще не наступил, а в доме или квартире уже прохладная и не комфортная температура.

кухонный гарнитур

Современные кухни отличаются хорошо продуманным дизайном, а главное место в ней отводится кухонному гарнитуру. Он задает тон и обогащает кухонный интерьер. А для кухонного гарнитура главной является столешница.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика