Как не ошибиться в застройщике?

Дата публикации: 26/05/2014

Существует несколько способов определить хорошего застройщика, который решил честно построить дом, а не бросить на полпути работу ради легких денег. Неважно, в каком виде долевого участия вы будете состоять. Это может быть строительство многоэтажного дома или застройка небольшого комфортного коттеджа, у которого гаражные ворота на первом этаже. В любом случае есть факторы, указывающие на надежность застройщика.

Что выделяет надежного застройщика?

Адекватные цены. Очень низкая цена на недвижимость сразу должна вызывать недоверие. Легко определить, что если застройщик просит около 30 тысяч рублей за квадратный метр, то он будет работать себе в убыток. Конечно, скидки возможны, но они должны быть в разумных пределах. Следует учитывать нюанс, что цена за квадратный метр может зависеть от стадии застройки. Если один дом построили на половину, а другой на 70%, то цена квартир может отличаться на 20%.

Публичность компании. Застройщик должен быть известен в вашем городе. Но даже хороший и богатый офис еще не дает гарантии, что компания будет исполнять все обязательства. О благонадежности фирмы можно узнать из СМИ. Нормальный застройщик всегда с помощью своих экспертов ответит на все вопросы журналистов, напишет пресс-релиз и не будет ничего скрывать от покупателей.

Темпы строительства и оформление договора. Все считают, что самый безопасный объект – тот, который почти достроен. Но не стоит сразу отказываться от построенных меньше, чем на половину. Они всегда выгоднее по цене. В этом случае поможет такой показатель, как динамика работ. Для этого достаточно визуально оценить строительство, просто посещая строительную площадку раз в месяц. В среднем известно, что панельный дом за месяц должен увеличиваться на три или четыре этажа, а монолитное здание – всего на два этажа. Параллельно могут выкладываться кирпичные стены. При подписании договора изучите весь пакет документов застройщика. Квартира, приобретенная по договору, дает права взимать неустойки и штрафы, если застройщик не исполняет своих обязанностей по строительству дома. Любой договор следует внимательно изучить вместе с человеком, разбирающимся в законах, например, юристом.

Другие статьи:

поливочные системы

Современные поливочные системы для орошения газонов, цветочных клумб, огородных грядок и других насаждений – это сложные технологически усовершенствованные устройства, позволяющие производить полив по необходимому графику.

Прожектор светодиодный

Среди осветительных приборов все большей популярностью и спросом пользуются светодиодные светильники. Хотя на современном рынке светодиодные приборы появились относительно недавно, с каждым годом спрос на данные изделия сильно увеличивается. Это связано прежде всего с высоким энергосбережением, широким спектром применения, длительностью времени эксплуатации, надежностью.

 
Котлы и радиаторы в системе отопления

Сегодня, рынок строительных материалов, инструментов и оборудования предъявляет высокие требования к системам отопления. Современная система отопления, должна быть экономной и одновременно эффективной, функциональной и простой в эксплуатации, надежной и не дорогой. Система отопления, сегодня - это комплекс приборов, устройств и комплектующих, которые составляют общую систему отопления.

элитная сантехника

Уровень выполненного ремонта определяется суммой сил и средств, вложенных в обустройство ванной комнаты. По последним оценкам, ванная комната и туалет класса элит требуют капитальных вложений порядка 3,5-5 тысяч евро на один квадратный метр.

ремонт холодильника

Хочу описать свои долгие мытарства с холодильником известной марки «S*****». Я очень щепетильно подошла к выбору, прочитав практически все отзывы во всемирной паутине, все было сугубо положительное, как оказалось не совсем правда.

Технология укладки кровли металлочерепицей

Качественным кровельным материалом является металлочерепица. Владея определенными навыками, монтаж металлочерепицы можно сделать своими руками.

 
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика