Как не ошибиться в застройщике?

Дата публикации: 26/05/2014

Существует несколько способов определить хорошего застройщика, который решил честно построить дом, а не бросить на полпути работу ради легких денег. Неважно, в каком виде долевого участия вы будете состоять. Это может быть строительство многоэтажного дома или застройка небольшого комфортного коттеджа, у которого гаражные ворота на первом этаже. В любом случае есть факторы, указывающие на надежность застройщика.

Что выделяет надежного застройщика?

Адекватные цены. Очень низкая цена на недвижимость сразу должна вызывать недоверие. Легко определить, что если застройщик просит около 30 тысяч рублей за квадратный метр, то он будет работать себе в убыток. Конечно, скидки возможны, но они должны быть в разумных пределах. Следует учитывать нюанс, что цена за квадратный метр может зависеть от стадии застройки. Если один дом построили на половину, а другой на 70%, то цена квартир может отличаться на 20%.

Публичность компании. Застройщик должен быть известен в вашем городе. Но даже хороший и богатый офис еще не дает гарантии, что компания будет исполнять все обязательства. О благонадежности фирмы можно узнать из СМИ. Нормальный застройщик всегда с помощью своих экспертов ответит на все вопросы журналистов, напишет пресс-релиз и не будет ничего скрывать от покупателей.

Темпы строительства и оформление договора. Все считают, что самый безопасный объект – тот, который почти достроен. Но не стоит сразу отказываться от построенных меньше, чем на половину. Они всегда выгоднее по цене. В этом случае поможет такой показатель, как динамика работ. Для этого достаточно визуально оценить строительство, просто посещая строительную площадку раз в месяц. В среднем известно, что панельный дом за месяц должен увеличиваться на три или четыре этажа, а монолитное здание – всего на два этажа. Параллельно могут выкладываться кирпичные стены. При подписании договора изучите весь пакет документов застройщика. Квартира, приобретенная по договору, дает права взимать неустойки и штрафы, если застройщик не исполняет своих обязанностей по строительству дома. Любой договор следует внимательно изучить вместе с человеком, разбирающимся в законах, например, юристом.

Другие статьи:

Обмерные работы
Обмерные работы

Как правило, для того чтобы определить параметры строительного элемента или любой конструкции, необходимо провести обмерные работы. На сегодняшний день, существует несколько видов таких работ:

 

Рассмотрим, что такое декоративные панели, такие панели, в основном, используются для декоративной отделки стен - это новое направление в отделке квартиры, которое заменило обои. Стены в комнате можно конечно, покрасить краской или поменять старые обои на новые, но это так банально и обыденно.

изготовление круглых шайб

Металл был открыт человечеством много лет тому назад. Еще на самом расцвете цивилизации он уже повсеместно использовался для бытовых и общественных нужд, в архитектуре, военном деле и т.д.

Гибкая черепица RUFLEX

Такие преимущества гибкой черепицы, как простота монтажа, отличное соотношение цены и качества, и, конечно же, удивительный дизайн позволяют всем клиентам подобрать нужный товар из данной категории. Наибольшей популярностью среди видов рассматриваемой продукции ценится компания RUFLEX.

аренда коммерческой недвижимости

Выбор офисного или другого помещения, предлагаемого на рынке коммерческой недвижимости, очень ответственный шаг. От такого решения, во многом, будет зависеть успешность Вашего бизнеса.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика