Европа стала наиболее предпочтительной для инвесторов в недвижимость.

Дата публикации: 26/05/2016

Российский рынок недвижимости испытывает трудности из-за оттока инвесторов (число последних сократилось в 2 раза), чего нельзя сказать о Европе. За 2014 год здесь вложения капитала в недвижимость возросли на треть, а в некоторых странах - в 2-4 раза.

В России количество инвестиций заметно сокращается, что связано с политической нестабильностью. Особенно страдает от отсутствия инвесторов недвижимость Крыма. Вкладчики предпочли спонсировать страны Центральной и Восточной Европы - Чехию, Австрию, где инвестиции выросли на 360% и 240% соответственно. В России же количество капиталовложений сократилось вдвое.

Согласно международным данным, вклад инвесторов в недвижимость страны снизился на 73% в первом квартале и на 36% во втором, когда политические отношения с Украиной накались. В целом же за год рынок коммерческой недвижимости упал на 58%.

Лидером в отношении коммерческой недвижимости по-прежнему является Великобритания, которая лидирует с заметным отрывом. Здесь было инвестировано 13,85 миллиардов евро в этом году, а в прошлом - 12,038, то есть наблюдается возрастание на 15,1%.

Популярность недвижимости в этой стране отчасти связана со стабильностью экономики и внешней политики Туманного Альбиона. В последнее время квартиры, дома и земельные участки здесь выкупают россияне, украинцы и другие жители нестабильных регионов. Для европейцев неизменно наиболее популярным является Лондон, а неевропейцы предпочитают более мелкие города.

Второй по масштабам рынок инвестиции – Германия, с почти 7 млрд. вложений, что на 18,7% выше, чем в прошлом году. За ней идет Франция, рост популярности которой составил 99,3%. Такими темпами страна скоро станет лидером вложений в недвижимость.

Но не все аналитики склонны считать, что Франция вытеснит мировых лидеров. Некоторые объясняют скачок заключением крупных сделок и другими экономическими факторами. Но страна испытывает явную нехватку продукта, поэтому вряд ли сможет преподнести рынку большое предложение.

Но все же Париж рассматривают как наиболее привлекательное место для международных инвесторов в недвижимость, особенно учитывая снижение стоимости земельных участков и домов в самом городе и его пригородах.

Центральная и Восточная Европа получила в этом году больше вложений из-за нестабильной ситуации в Украине, а также санкций против России и падения рубля. Эта ситуация может продолжаться, пока отношения между двумя странами не стабилизируются, а Россия, как крупный игрок, не решит собственные экономические и политические проблемы. Одним из лидеров среди стран, где недвижимость особенно востребована, остается Болгария. Желающих купить недвижимость в Болгарии сегодня достаточно много. Переориентировка крупных игроков на центральную часть Европы выглядит пока как временное явление, позволяющее получить хоть какую-то компенсацию за потери в России и Украине.

Восточные рынки выглядят пока менее перспективно, чем западные, поскольку здесь наблюдается медленный рост стоимости жилья, да и оформление сделки занимает время в 2-3 раза большее, чем на Западе.

В России же негативные оценки рынка недвижимости сохраняются. При лучших расчетах стране удастся получить около 50% суммы, которая была вложена в недвижимость в прошлом году.

Другие статьи:

Строительство двухэтажного дома

Двухэтажные дома сегодня, пожалуй, один из наиболее популярных типов жилых зданий. Для этого есть несколько причин. Это, конечно, удобство и комфорт хозяев, а также значительная экономия земли (до 40%).

строительство складов

Прежде чем обращаться в строительную компанию нужно будет определиться, как будет функционировать склад и какой должна быть постройка - временной или капитальной. После этого выполняются работы по проектированию. В эти работы включается изучение местности, где будут располагаться склады.

Кабинет в квартире

Порой занятому человеку даже в небольшой квартире необходимо обустроить кабинет либо же своеобразный рабочий уголок, чтобы он мог выполнять свою работу в удобных условиях.

Ворота

В случае же когда ворота предусмотрены для въезда на территорию участка возможно изготовление ворот из кованных металлических элементов или с частично сплошным полотном имеющим просветы. Внешний вид и декоративная отделка зависит от фантазии заказчика и мастера.

обработка кромки стекла

В старину стекло считалось очень дорогим, тяжело добываемым материалом, и украшать им свое жилье могли только состоятельные люди. Но прошли года, и теперь стеклянные элементы присутствуют практически в любом современном интерьере, подчеркивая его особенности и стилевое наполнение.

Современные системы отопления должны обладать приемлемой стоимостью, умеренным потреблением энергоресурсов, удобством в эксплуатации, надежностью и пожаробезопасностью. Всем этим требованиям соответствуют электрические системы отопления нового поколения, принцип действия которых основан на рациональном использовании тепла, которое вырабатывают отопительные устройства.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика

Создание сайтов Симферополь
- Размещение на портале -
- Реклама на портале -