Европа стала наиболее предпочтительной для инвесторов в недвижимость.

Дата публикации: 26/05/2016

Российский рынок недвижимости испытывает трудности из-за оттока инвесторов (число последних сократилось в 2 раза), чего нельзя сказать о Европе. За 2014 год здесь вложения капитала в недвижимость возросли на треть, а в некоторых странах - в 2-4 раза.

В России количество инвестиций заметно сокращается, что связано с политической нестабильностью. Особенно страдает от отсутствия инвесторов недвижимость Крыма. Вкладчики предпочли спонсировать страны Центральной и Восточной Европы - Чехию, Австрию, где инвестиции выросли на 360% и 240% соответственно. В России же количество капиталовложений сократилось вдвое.

Согласно международным данным, вклад инвесторов в недвижимость страны снизился на 73% в первом квартале и на 36% во втором, когда политические отношения с Украиной накались. В целом же за год рынок коммерческой недвижимости упал на 58%.

Лидером в отношении коммерческой недвижимости по-прежнему является Великобритания, которая лидирует с заметным отрывом. Здесь было инвестировано 13,85 миллиардов евро в этом году, а в прошлом - 12,038, то есть наблюдается возрастание на 15,1%.

Популярность недвижимости в этой стране отчасти связана со стабильностью экономики и внешней политики Туманного Альбиона. В последнее время квартиры, дома и земельные участки здесь выкупают россияне, украинцы и другие жители нестабильных регионов. Для европейцев неизменно наиболее популярным является Лондон, а неевропейцы предпочитают более мелкие города.

Второй по масштабам рынок инвестиции – Германия, с почти 7 млрд. вложений, что на 18,7% выше, чем в прошлом году. За ней идет Франция, рост популярности которой составил 99,3%. Такими темпами страна скоро станет лидером вложений в недвижимость.

Но не все аналитики склонны считать, что Франция вытеснит мировых лидеров. Некоторые объясняют скачок заключением крупных сделок и другими экономическими факторами. Но страна испытывает явную нехватку продукта, поэтому вряд ли сможет преподнести рынку большое предложение.

Но все же Париж рассматривают как наиболее привлекательное место для международных инвесторов в недвижимость, особенно учитывая снижение стоимости земельных участков и домов в самом городе и его пригородах.

Центральная и Восточная Европа получила в этом году больше вложений из-за нестабильной ситуации в Украине, а также санкций против России и падения рубля. Эта ситуация может продолжаться, пока отношения между двумя странами не стабилизируются, а Россия, как крупный игрок, не решит собственные экономические и политические проблемы. Одним из лидеров среди стран, где недвижимость особенно востребована, остается Болгария. Желающих купить недвижимость в Болгарии сегодня достаточно много. Переориентировка крупных игроков на центральную часть Европы выглядит пока как временное явление, позволяющее получить хоть какую-то компенсацию за потери в России и Украине.

Восточные рынки выглядят пока менее перспективно, чем западные, поскольку здесь наблюдается медленный рост стоимости жилья, да и оформление сделки занимает время в 2-3 раза большее, чем на Западе.

В России же негативные оценки рынка недвижимости сохраняются. При лучших расчетах стране удастся получить около 50% суммы, которая была вложена в недвижимость в прошлом году.

Другие статьи:

Нержавеющий металл обладает высокой стойкостью к коррозии и воздействию кислотной среды, что делает его универсальным материалом для многих отраслей деятельности человека. Нержавейка в эксплуатации не только долговечна, но и несложна в обслуживании, ее легко содержать в чистоте и весь срок использования изделия сохраняют эстетический вид.

Преимущественные показатели готовых интернет-магазинов

Интернет магазины могут помочь в развитии любого бизнеса. Именно поэтому Вашему вниманию предлагаются готовые интернет-магазины по низким ценам. Эксклюзивный дизайн - это не главное в сайте, главное - его место в поисковой системе.

Квартиры в новостройке

Накопив достаточную сумму для приобретения квартиры, каждый покупатель сталкивается с серьёзной проблемой выбора, к которому следует отнестись крайне ответственно. Кроме того, что необходимо изучить рынок недвижимости в регионе, важно выяснить, какой пакет документов сопровождает заключение сделки.

В строительстве, на европейской территории, основной породой древесины является сосна, которая и служит для производства бруса. Используемых он при возведении различных деревянных конструкций, будь это небольшие коттеджи в несколько этажей, хозяйственные помещения, переносные бани.

Белорусская недвижимость

Наши соотечественники купить недвижимость в Белоруссии могут на равных условиях с белорусами. Однако земли приобрести вряд ли удастся, поскольку они являются государственной собственностью.

Технология укладки ламината

После укладки первых трех рядов ламината, необходимо подождать минимум два часа, чтобы клей высох, после чего можно продолжить работу. Время, нужное для полного высыхания клея после укладки ламината - 12 часов, после этого можно будет вынимать распорные клинья из зазоров. А для полной, заявлено производителями, нагрузки пол будет готов через сутки.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика
- Размещение на портале -
- Реклама на портале -