Европа стала наиболее предпочтительной для инвесторов в недвижимость.

Дата публикации: 26/05/2016

Российский рынок недвижимости испытывает трудности из-за оттока инвесторов (число последних сократилось в 2 раза), чего нельзя сказать о Европе. За 2014 год здесь вложения капитала в недвижимость возросли на треть, а в некоторых странах - в 2-4 раза.

В России количество инвестиций заметно сокращается, что связано с политической нестабильностью. Особенно страдает от отсутствия инвесторов недвижимость Крыма. Вкладчики предпочли спонсировать страны Центральной и Восточной Европы - Чехию, Австрию, где инвестиции выросли на 360% и 240% соответственно. В России же количество капиталовложений сократилось вдвое.

Согласно международным данным, вклад инвесторов в недвижимость страны снизился на 73% в первом квартале и на 36% во втором, когда политические отношения с Украиной накались. В целом же за год рынок коммерческой недвижимости упал на 58%.

Лидером в отношении коммерческой недвижимости по-прежнему является Великобритания, которая лидирует с заметным отрывом. Здесь было инвестировано 13,85 миллиардов евро в этом году, а в прошлом - 12,038, то есть наблюдается возрастание на 15,1%.

Популярность недвижимости в этой стране отчасти связана со стабильностью экономики и внешней политики Туманного Альбиона. В последнее время квартиры, дома и земельные участки здесь выкупают россияне, украинцы и другие жители нестабильных регионов. Для европейцев неизменно наиболее популярным является Лондон, а неевропейцы предпочитают более мелкие города.

Второй по масштабам рынок инвестиции – Германия, с почти 7 млрд. вложений, что на 18,7% выше, чем в прошлом году. За ней идет Франция, рост популярности которой составил 99,3%. Такими темпами страна скоро станет лидером вложений в недвижимость.

Но не все аналитики склонны считать, что Франция вытеснит мировых лидеров. Некоторые объясняют скачок заключением крупных сделок и другими экономическими факторами. Но страна испытывает явную нехватку продукта, поэтому вряд ли сможет преподнести рынку большое предложение.

Но все же Париж рассматривают как наиболее привлекательное место для международных инвесторов в недвижимость, особенно учитывая снижение стоимости земельных участков и домов в самом городе и его пригородах.

Центральная и Восточная Европа получила в этом году больше вложений из-за нестабильной ситуации в Украине, а также санкций против России и падения рубля. Эта ситуация может продолжаться, пока отношения между двумя странами не стабилизируются, а Россия, как крупный игрок, не решит собственные экономические и политические проблемы. Одним из лидеров среди стран, где недвижимость особенно востребована, остается Болгария. Желающих купить недвижимость в Болгарии сегодня достаточно много. Переориентировка крупных игроков на центральную часть Европы выглядит пока как временное явление, позволяющее получить хоть какую-то компенсацию за потери в России и Украине.

Восточные рынки выглядят пока менее перспективно, чем западные, поскольку здесь наблюдается медленный рост стоимости жилья, да и оформление сделки занимает время в 2-3 раза большее, чем на Западе.

В России же негативные оценки рынка недвижимости сохраняются. При лучших расчетах стране удастся получить около 50% суммы, которая была вложена в недвижимость в прошлом году.

Другие статьи:

автоманипулятор

В настоящее время много фирм и компаний занимаются грузоперевозками. Для выполнения таких работ необходимо специальное оборудование, особенно если это касается объемных грузов. Ведь для того чтобы какой-либо груз перевезти его необходимо погрузить на автомобиль, а также разгрузить.

наливные полы

Наливные полы все чаще становятся предметом выбора людей, осуществляющих ремонт в своем доме или офисе. Такая большая популярность обусловлена тем,что они очень удобны в использовании и в то же самое время могут стать украшением любого помещения.

Лебедка, это механизм, в котором тягловое усилие передается от приводного барабана, с помощью каната или цепи троса. В качестве привода лебедки может использоваться электродвигатель, двигатель внутреннего сгорания, кроме этого, лебедка может быть ручной, то есть лебедка может приводиться в действие от простой мускульной силы.

применение металлической сварной сетки

Для того, чтобы выполнять кладку кирпича или армировать бетон, необходима строительная металлическая сетка. Она необходима для придания прочности кирпичным и бетонным конструкциям. Металлическая сетка имеет несколько разновидностей и разное применение.

садовая техника

С наступлением теплого времени года спрос на садовую технику, предназначенную для ухода за садом на участках, возрастает. Наибольшей популярностью пользуются автономные устройства, которые могут использоваться повсеместно.

Покупка кондиционера

Как предупреждают специалисты, низкая цена кондиционера, чаще всего служит для прикрытия низкого качества такой техники. Если же вы решили не экономить на покупке, а приобрести технику, которая прослужит вам долгий срок, то следует обратиться в проверенный магазин или организацию.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика