Дата публикации: 28/12/2013
Строительная отрасль Украины составляет сегодня всего 2,7% в ВВП, тогда как в развитых странах этот показатель колеблется от 10 до 12%. Относительно этой разницы можно говорить о том, что строительство в Украине почти отсутствует. На сегодняшний день в Украине каждый год строится 0,15 кв. м. на одного человека, а, например, в Российской Федерации – в пределах 0,5 кв. м., поэтому и желающих купить квартиру в новостройке в России значительно больше, в Китае этот показатель составляет 1 кв. м. Схожий с Китаем показатель и в странах Евросоюза, при этом норма жилой площади на одного человека стабильно увеличивается.
Главная составляющая сложившейся проблемы – нет финансирования на государственном уровне. К примеру, за истекшие девять месяцев 2013 года в украинской столице было выделено всего 0,2% от всего объема городского бюджета, что отрицательно повлияло на динамику строительной отрасли, и вызвало снижение объема строительных работ. И подобная ситуация с недвижимостью сложилась не только в Киеве, а во всех регионах страны. В общем и целом, в указанный период в Украине было построено жилья на 16% меньше, в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году. В Киеве тот же показатель снизился на 21%.
Ситуация усугублена еще и тем, что на государственном уровне отсутствует финансирование не только строительство жилой недвижимости. Вместе ним нет финансирования развития коммуникационных сетей и инфраструктуры. Это, в свою очередь, вызывает проблемы с подключением коммуникаций к новым домам, ведь если дом построен – половина дела. В итоге строителям приходится подключать новый дом к устаревшим, ветхим коммуникациям.
Также эксперты называют еще одну причину плачевного состояния строительной отрасли – незаконные застройки, волна которых захватила и украинскую столицу, и регионы. Причем, городские власти признают, что поделать с этим ничего не могут, единственный выход – обращение к правоохранительным органам. Причина роста числа незаконных застроек – изменения порядка строительного процесса. По нынешним правилам, можно построить, а затем узаконить уже готовую недвижимость.
Загрузка...
