Дата публикации: 02/02/2018
Сегодня получить кредит в Сбербанке – это огромная радость для каждого заемщика. А если уж говорить об ипотечном кредите, который, кстати, и в других банках не особо радует глаз жесткими мерами отбора заемщиков, то заемщик пойдет на какие угодно условия, лишь бы оформить договор. Какие общие требования выдвигает Сбербанк к своим клиентам, в чем состоит процедура оформления договора ипотеки и каковы последствия в случае невозврата?
Кому доступна ипотека в Сбербанке
Стоит напомнить, что у Сбербанка работает элективный принцип по работе с клиентами. Это значит, что получить ипотечный кредит получится не у каждого желающего. Хотя с первого взгляда условия банка для заемщиков минимальны: нужно быть гражданином РФ, иметь трудоспособный возраст и документ о доходах, которые подтверждены официально. Но как раз последний параграф этих немногочисленных условий может вызвать конфуз при оформлении документов. В основном такая проблема возникает у тех, чья работа заключается в свободной деятельности: художник, фрилансер и подобные профессии. Но такие ситуации были заранее предусмотрены, поэтому Сбербанк может рассмотреть документы о том, сколько вы получаете по основным и дополнительным местам работы, документ о доходах вашего супруга, который в этом случае будет выступать созаемщиком, документы по доходам с частной практики, стипендии и пенсии.
Где может проходить оформление?
Отношение Сбербанка непосредственно к самой процедуре оформления займа весьма лояльно, ведь паутина филиалов охватывает почти всю необъятную территорию нашей страны. Собственно саму ипотеку можно оформить в отделениях банка по месту своей регистрации, строительства новостройки, продажи объекта и размещения работодателя. Также можно воспользоваться услугами нотариус марьина, для дополнительной страховки.
Валюта и сумма кредита
Также Сбербанк предоставляет Вам выбор – либо оформлять ипотечный заем в национальной валюте, либо в евро или долларах. Но тут существует дилемма. Конечно, дешевле оформить заём в иностранной валюте – евро или долларах, но здесь стоит учитывать тот факт, что на конвертации Вы можете потерять существенную сумму, и это без учета того, что курсы валют со временем могут измениться. Не стоит сразу зариться на более дешевый вариант, следует все тщательно обдумать, чтобы в будущем избежать проблем с банком. Сама же сумма кредита определяется рамками от 45 тысяч рублей до неограниченной суммы, которая регулируется вашей заработной платой и суммой, которую продавец запросит за жилье. Первый взнос необходим, ведь банк даст вам взаймы не больше 90 процентов от стоимости жилья.
Ответственность
Стоит оговориться, что в случае нарушений с вашей стороны, кредитодатели церемониться не станут, а попросту потребуют немедленного расчета по долгам. В противном случае Вы попрощаетесь с залоговым жильем.
Загрузка...
