Дата публикации: 28/02/2014
Еще совсем недавно можно было утверждать о росте покупки жилой недвижимости. Многие люди считали, что вкладывать деньги в недвижимость очень выгодно. Но прошло совсем немного времени, и украинский рынок стал угасать, все меньше людей в настоящее время желают приобрести жилье, но оно от этого совершенно не падает в цене.
Что в данное время влияет на недвижимость Украины? Может быть, последние события и настроение народа, связанные с ними. Специалисты утверждают о том, что для рынка недвижимости наиболее приемлемыми условиями для роста и развития является благополучное состояние экономики и оптимистическое настроение общества, чего нет в настоящее время на Украине. Особенно это влияет на продажу вторичного жилья. Конец 2013 года принес на рынок недвижимости страх потерь, сомнения, а также нежелание простых людей трезво оценивать сложившуюся ситуацию, неоправданная паника. Согласно официальным данным, многие люди в сложившейся ситуации перестали доверять даже банкам и массово стали забирать депозитные вклады.
Паника порождает панику: проблемы, страхи, сомнения, неуверенность в завтрашнем дне — именно такие факторы влияют на сокращение продаж жилья. Но весь негатив когда-то должен закончиться и обстановка измениться, а в какую сторону она будет изменена, особенно в продаже квартир на вторичном рынке, также будут влиять определенные факторы. Экспертов по продаже недвижимости очень волнует этот вопрос, так как от этого во многом зависит оплата их труда. Не проходит он мимо и тех людей, которые планировали купить квартиру и теперь находятся в нерешительности, стоит ли ее приобретать сейчас или повременить.
Специалисты уверенно утверждают о том, что рынок недвижимости не любит ненужного шума, суеты, каких-либо изменений и неуверенности. В 2013 году произошли определенные события и были введены некоторые новации, от которых стал зависеть сам процесс приобретения недвижимости и оформления собственности. В сентябре люди встретились с ограничениями по расчетам наличными деньгами, которые давали возможность использовать оплату до 150 тысяч, а все, что свыше этой суммы, должно оформляться через банки. Это ограничение также оттолкнуло многих покупателей из-за боязни в дальнейшем платить большие налоги и зависеть от налоговой службы. Не помогли и разъяснения о том, с чем это связано и что это никак не влияет на уплату налогов. Эти негативные события привели к упадку продаж более чем в 2 раза и не только оттого, что стало меньше покупателей, а и оттого, что стало меньше предложений.
Рынок недвижимости в январе 2014 года столкнулся с новой системой регистрации прав на приобретенное жилье. Для того, чтобы изменения не вызывали неуверенности и других проблем, необходимо, чтобы новая система была отлажена и хорошо организована, чего нельзя сказать о новых введениях. Эти нововведения, а также введение нового налога на недвижимость, внесли ряд неясностей, что повлияло на снижение продаж и на перенос ввода нового закона о налоге до выяснения возникших по этому поводу вопросов.
Рынок недвижимости не любит испытаний, для успешной работы ему нужна стабильность в обществе, уверенность в завтрашнем дне и стабильный курс валюты.
______________________________
Вам понадобилось юридическая помощь в какой-либо работе с недвижимостью в Москве? Квалифицированная команда юристов из фирмы Prime legal LLC поможет Вам разобраться во всех тонкостях юриспруденции, полностью взяв под свой контроль сопровождение сделок с недвижимостью – от планирования и составления схемы до получения полностью завизированных документов на право владения, купли или продажи. Можно заказать как полное сопровождение Вашей работы, так и помощь в каждом отдельном ее звене.
Загрузка...
