Что нужно знать для покупки-продажи недвижимости в Украине.

Дата публикации: 04/06/2013

Многие желающие приобрести недвижимость Украины, думают, что для успешной сделки купли-продажи достаточно позвонить в агентства и сообщить о своем намерении. После этого риэлторы займутся вашей сделкой и оформят все в лучшем виде. Однако в данной ситуации можно столкнуться с продавцами и агентами по недвижимости, которые захотят продать именно те квартиры, которые нужно побыстрее сбыть и получить больший и сразу процент от сделки.

Чтобы стать собственником недвижимости, подходящей именно вам, нужно выполнить несколько действий. Если вы не уверены, что сможете приобрести недвижимость самостоятельно, то обратитесь к риэлторам, но при этом надо убедиться, что агентство имеет лицензию, она подтвердит возможность заниматься данным видом деятельности.

Кроме того необходимо поинтересоваться сколько лет данное агентство работает на рынке. Заранее узнайте величину комиссии, и является ли ставка фиксированной. В связи с тем, что спрос на недвижимость сегодня снизился, стоит поинтересоваться о возможных скидках на покупку. При составлении договора о сотрудничестве с риэлторами, надо внимательно изучить обязанности риэлтора, которые они обязуются выполнять.

Приступая к выбору недвижимости не надо останавливаться на изучении картинки. Часто в реальности недостатков намного больше, чем достоинств. Чтобы не ошибиться, поинтересуйтесь, насколько недвижимость обеспечена сервисом, необходимым для комфортного жилья. Сюда входят: парковки, наличие телефонной связи, школ, и других объектов социального значения. Расположение участка также имеет значение.

Если недвижимость Украины расположена около моря, поинтересуйтесь какое реальное расстояние от дома до моря и надо ли спускаться с возвышенности. Если вы хотите купить квартиру, Киев самый подходящий город. Только прежде поинтересуйтесь районом, где находится недвижимость. Проверяйте наличие всех документов по оплате коммунальных услуг и форму собственности квартиры. Важно знать сможете ли вы получить ее в полное владение или на правах аренды.

Для тех, кого интересует продажа квартир, лучше сделать это с помощью риэлтерских агентств. В любом случае, если риэлтор не будет справляться со своими обязанностями, с ним можно расторгнуть договор. Если вы хотите продать недвижимость самостоятельно вы должны быть готовы к любому развитию событий. Многие риэлторы просматривают частные объявления и действуют как бы от имени покупателей (так называемые покупающие риэлторы). Они могут прийти вам с целью узнать все детали продажи, чтобы впоследствии снизить начальную цену. В конце концов, вам придется уступить и уменьшить ее.

Продающие риэлторы постоянно просматривают объявления и в подходящий момент покажут вашу недвижимость своим клиентам. В итоге вам просто не останется ничего, кроме как согласиться на сделку по заниженной стоимости. Единственным выходом может стать договор со своим продающим риэлтором, который будет с вами работать и защищать ваши интересы.

Другие статьи:

ремонт окон

Перед ремонтом окон необходимо поставить перед собой важную задачу, чтобы выяснить, в чем причина неисправности, требуется ли полный комплекс работ или же достаточно стандартной регулировки. Под регулировкой окон понимают смазку и подтяжку фурнитуры, такие процедуры необходимо осуществлять один-два раза в год. За указанный период фурнитура вполне способна разболтаться, что, в свою очередь, рано или поздно приведет к дестабилизации окна или к продуванию и сквознякам.

 
Токопроводящие жилы из меди

В любом проводе или кабеле основным и самым главным конструктивным элементом является токопроводящая жила – одна или несколько. Не малое значение на ее качестве отыгрывает и материал, из которого она будет изготовлена. Так, основными материалами является алюминий и медь. Использование этих двух проводников оправдывается низким уровнем электрического сопротивления, доступной стоимостной категорией и достаточно хорошими характеристиками прочности.

 
stroitelnaya tehnika 2

Аренда строительной спецтехники, удобна еще и тем, что вы берете в аренду готовую к эксплуатации технику и в случае выхода техники из строя – весь её ремонт и сервисное обслуживание ложатся на владельца техники, арендатор при этом не будет испытывать никаких неудобств и материальных затрат.

Использование нержавеющей стали актуально не только в различных промышленностях, но и в быту. Выбирая этот материал в качестве обшивки колонн, перил и лестниц, мы используем такое качество нержавеющей стали, как долговечность. Применяя же его для изготовления козырьков, используется стойкость к коррозии.

водоснабжение в собственном доме

Проблема подачи воды на частные участки является очень распространённой. Ведь далеко не всегда есть возможность подключиться к центральному трубопроводу. Потому лучшим вариантом решения является установка автономного водоснабжения.

Обработка стен грунтовыми смесями
Перед тем, как на стены помещения клеить обои, установить панели или покрасить, необходимо их подготовить. Любой материал отделки, будь то бетон, металл или ещё что-то, должен быть отлично закреплён на поверхности. Увеличить уровень сцепления стены с её покрытием можно при помощи обычной грунтовки. 
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика