Что нужно знать для покупки-продажи недвижимости в Украине.

Дата публикации: 04/06/2013

Многие желающие приобрести недвижимость Украины, думают, что для успешной сделки купли-продажи достаточно позвонить в агентства и сообщить о своем намерении. После этого риэлторы займутся вашей сделкой и оформят все в лучшем виде. Однако в данной ситуации можно столкнуться с продавцами и агентами по недвижимости, которые захотят продать именно те квартиры, которые нужно побыстрее сбыть и получить больший и сразу процент от сделки.

Чтобы стать собственником недвижимости, подходящей именно вам, нужно выполнить несколько действий. Если вы не уверены, что сможете приобрести недвижимость самостоятельно, то обратитесь к риэлторам, но при этом надо убедиться, что агентство имеет лицензию, она подтвердит возможность заниматься данным видом деятельности.

Кроме того необходимо поинтересоваться сколько лет данное агентство работает на рынке. Заранее узнайте величину комиссии, и является ли ставка фиксированной. В связи с тем, что спрос на недвижимость сегодня снизился, стоит поинтересоваться о возможных скидках на покупку. При составлении договора о сотрудничестве с риэлторами, надо внимательно изучить обязанности риэлтора, которые они обязуются выполнять.

Приступая к выбору недвижимости не надо останавливаться на изучении картинки. Часто в реальности недостатков намного больше, чем достоинств. Чтобы не ошибиться, поинтересуйтесь, насколько недвижимость обеспечена сервисом, необходимым для комфортного жилья. Сюда входят: парковки, наличие телефонной связи, школ, и других объектов социального значения. Расположение участка также имеет значение.

Если недвижимость Украины расположена около моря, поинтересуйтесь какое реальное расстояние от дома до моря и надо ли спускаться с возвышенности. Если вы хотите купить квартиру, Киев самый подходящий город. Только прежде поинтересуйтесь районом, где находится недвижимость. Проверяйте наличие всех документов по оплате коммунальных услуг и форму собственности квартиры. Важно знать сможете ли вы получить ее в полное владение или на правах аренды.

Для тех, кого интересует продажа квартир, лучше сделать это с помощью риэлтерских агентств. В любом случае, если риэлтор не будет справляться со своими обязанностями, с ним можно расторгнуть договор. Если вы хотите продать недвижимость самостоятельно вы должны быть готовы к любому развитию событий. Многие риэлторы просматривают частные объявления и действуют как бы от имени покупателей (так называемые покупающие риэлторы). Они могут прийти вам с целью узнать все детали продажи, чтобы впоследствии снизить начальную цену. В конце концов, вам придется уступить и уменьшить ее.

Продающие риэлторы постоянно просматривают объявления и в подходящий момент покажут вашу недвижимость своим клиентам. В итоге вам просто не останется ничего, кроме как согласиться на сделку по заниженной стоимости. Единственным выходом может стать договор со своим продающим риэлтором, который будет с вами работать и защищать ваши интересы.

Другие статьи:

Лицензии
Многие направления бизнеса подлежат регулированию государством. Для этого контролирующие органы выдают специальные разрешения на ведение деятельности (или отказывают в их выдаче). Такому контролю подвергаются и услуги связи (спутниковой, телематической, почтовой, телефонной и т.д.).
Антивандальный шкаф

С внедрением новых технологий в нашу жизнь возникает необходимость размещения телекоммуникационного оборудования не только в рабочих кабинетах и в квартирах, но и в местах общего доступа – на лестничных площадках и в коридорах, на чердаках и в подвалах.

Кабинет в квартире

Порой занятому человеку даже в небольшой квартире необходимо обустроить кабинет либо же своеобразный рабочий уголок, чтобы он мог выполнять свою работу в удобных условиях.

Классификация современных ворот

Сегодня владельцы загородных домов и гаражей стремятся установить ворота, которые будут не только надежными, но и благодаря своему современному дизайну впишутся в общий архитектурный образ. По типу управления ворота делят на ручные и автоматические. Последние открываются и закрываются с помощью автоматических систем управления –их можно открыть, не выходя из автомобиля.

 
интернет магазин стройматериалов

Преимущества интернет магазинов стройматериалов.

склад для хранения вещей

Ответственное хранение вещей на складе становится сегодня все более востребованной услугой. Бывают ситуации, когда необходимо срочно выехать из занимаемого помещения, а по новому адресу заселиться еще невозможно, на этот «бездомный» период требуется где-нибудь разместить свои вещи на хранение.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика