Что нужно знать для покупки-продажи недвижимости в Украине.

Дата публикации: 04/06/2013

Многие желающие приобрести недвижимость Украины, думают, что для успешной сделки купли-продажи достаточно позвонить в агентства и сообщить о своем намерении. После этого риэлторы займутся вашей сделкой и оформят все в лучшем виде. Однако в данной ситуации можно столкнуться с продавцами и агентами по недвижимости, которые захотят продать именно те квартиры, которые нужно побыстрее сбыть и получить больший и сразу процент от сделки.

Чтобы стать собственником недвижимости, подходящей именно вам, нужно выполнить несколько действий. Если вы не уверены, что сможете приобрести недвижимость самостоятельно, то обратитесь к риэлторам, но при этом надо убедиться, что агентство имеет лицензию, она подтвердит возможность заниматься данным видом деятельности.

Кроме того необходимо поинтересоваться сколько лет данное агентство работает на рынке. Заранее узнайте величину комиссии, и является ли ставка фиксированной. В связи с тем, что спрос на недвижимость сегодня снизился, стоит поинтересоваться о возможных скидках на покупку. При составлении договора о сотрудничестве с риэлторами, надо внимательно изучить обязанности риэлтора, которые они обязуются выполнять.

Приступая к выбору недвижимости не надо останавливаться на изучении картинки. Часто в реальности недостатков намного больше, чем достоинств. Чтобы не ошибиться, поинтересуйтесь, насколько недвижимость обеспечена сервисом, необходимым для комфортного жилья. Сюда входят: парковки, наличие телефонной связи, школ, и других объектов социального значения. Расположение участка также имеет значение.

Если недвижимость Украины расположена около моря, поинтересуйтесь какое реальное расстояние от дома до моря и надо ли спускаться с возвышенности. Если вы хотите купить квартиру, Киев самый подходящий город. Только прежде поинтересуйтесь районом, где находится недвижимость. Проверяйте наличие всех документов по оплате коммунальных услуг и форму собственности квартиры. Важно знать сможете ли вы получить ее в полное владение или на правах аренды.

Для тех, кого интересует продажа квартир, лучше сделать это с помощью риэлтерских агентств. В любом случае, если риэлтор не будет справляться со своими обязанностями, с ним можно расторгнуть договор. Если вы хотите продать недвижимость самостоятельно вы должны быть готовы к любому развитию событий. Многие риэлторы просматривают частные объявления и действуют как бы от имени покупателей (так называемые покупающие риэлторы). Они могут прийти вам с целью узнать все детали продажи, чтобы впоследствии снизить начальную цену. В конце концов, вам придется уступить и уменьшить ее.

Продающие риэлторы постоянно просматривают объявления и в подходящий момент покажут вашу недвижимость своим клиентам. В итоге вам просто не останется ничего, кроме как согласиться на сделку по заниженной стоимости. Единственным выходом может стать договор со своим продающим риэлтором, который будет с вами работать и защищать ваши интересы.

Другие статьи:

как выбрать кровать

Хороший сон – верный признак общего здоровья человека. Одновременно можно сказать, что сон на неудобной кровати неизбежно приведет к ухудшению самочувствия. Что же такое «правильная кровать» и как ее выбрать?

Ремонт может быть косметическим, капитальным, евро ремонтом или текущим, направленным на устранение незначительных изъянов, обновление покрытий и замену сантехники. Эффективные изменения дает перепланировка помещений, привнося новую функциональность и характер.

Светодиодные светильники
Светодиоды в наше время стали пользоваться повышенной популярностью. Это особого рода осветительные элементы, которые дают возможность экономить большое число электричества при освещении. Обычные лампы накаливания до девяносто процентов энергии тратят на вырабатывание тепла, что является очень не эффективным способом освещения. 
отделка декоративной штукатуркой

Как выбрать декоративную штукатурку?

деревянный дом
Все чаще и чаще строительные компании принимают заказы на строительство загородных домов. Толчком данной тенденции является - благосостояние наших граждан. Исходя из статистики, на 1 месте по популярности остаются дома из кирпича.
офис в стиле Арт-деко

Обычно дизайн интерьеров офисных помещений прост и минималистичен, содержит в себе лишь признаки делового стиля. Однако для тех, кто хочет придать офису особый шик, отлично подходят дизайнерские решения в стиле Арт-Деко.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика