Черновые работы во время ремонта в новостройке.

Дата публикации: 21/05/2014

Наконец-то наступил тот момент, когда вы оказались счастливым обладателем квартиры в новом доме. Для кого-то эта квартира стала первой собственной недвижимостью. А кто-то реализовал улучшение своих жилищных условий. Но у всех этих людей есть одна общая особенность – необходимость приведения квартиры в «жилое» состояние, которое отвечало бы вкусам нового владельца.

Согласно статистическим данным компаний-застройщиков и риэлтерских контор, подавляющее большинство владельцев квартир в новых домах начинают с того, что делают ремонт в новостройке. Причем это касается как квартир в домах с так называемой свободной планировкой, так и квартир типа «въезжай и живи». Конечно, в этих двух случаях отличаются объемы работ, но суть процесса одна – сделать ремонт под свой вкус.

Начинать ремонт лучше всего сразу после получения документов на квартиру. Так как капитальный ремонт, даже в квартире «типовой планировки», предполагает выполнение множества грязных операций. Поэтому параллельное проживание и выполнение ремонтных работ будет мешать как жильцам, так и строителям.

В квартирах, где строители оставили после своего ухода только внешние и несущие стены, работы надо начинать с возведения внутренних перегородок и выполнения цементной стяжки пола. Технология этих операций предполагает, как минимум, трехнедельное ожидание высыхания цементного раствора. Именно столько времени необходимо для того, чтобы цементный раствор набрал, хотя бы, 70-80% своих прочностных свойств. Лишь после этого можно продолжать работы.

Следующий этап ремонтных работ – это приведение в порядок стен и потолка. Здесь может быть несколько вариантов. Самый простой из них – обшивка гипсокартонном. Но этому должно предшествовать черновое оштукатуривание стен для того, чтобы под гипсовыми листами не образовывались пустоты, которые впоследствии могут превратиться во вмятины.

Второй же вариант облагораживания – оштукатуривание стен. Это и более трудоемкий и более дорогой процесс. Причем чем выше предъявляются требования к качеству поверхности, тем дороже будет стоить работа.

Перед тем, как выполнять оштукатуривание стен или их обшивку, надо позаботиться об электропроводке. Ведь делать штробы в уже оштукатуренной стене – это варварство, которого можно избежать.

После оштукатуривания стен можно приступить к прокладке внутриквартирных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления. После этого можно говорить, что основная часть черновых ремонтных работ в новострое выполнена, и можно приступать к работам по «чистовому оформлению» квартиры – установке внутренних дверей, укладке плитки, настиланию напольного покрытия и поклейке обоев.

Другие статьи:

плёночный пол

Во время ремонта в любом помещении следует не только создать красивый интерьер, но и правильно организовать подачу тепла. Для разрешения данной задачи изготовители выпускают различные отопительные комплексы, наибольшую популярность из которых приобрел «теплый пол».

 

Детская — это комната, обустройству которой необходимо уделить особое внимание. Ведь именно там, как правило, ребёнок и проводит большую часть своего времени. Поэтому, выбирая освещение для детской комнаты, необходимо тщательно ознакомиться с рекомендациями специалистов по этому поводу.

горизонтально направленное бурение

Один из новых методов бестраншейной укладки коммуникаций имеет название «горизонтально направленное бурение», в сокращении ГНБ. Для укладки такого типа коммуникаций используется сразу несколько бурильных установок.

Профлист
Профнастил - один из самых востребованных материалов для современного строительства. Профнастилом называют металл оцинкованный, толщина которого составляет 1,5 миллиметра в среднем. Не сложно догадаться , что данный материал относиться к покрытиям. 
инвестиции в коммерческую недвижимость

Среди вариантов инвестиционного бизнеса для большинства клиентов актуальным становится финансирование в строительство, которое на данный момент находится на самом раннем этапе, поскольку первичный рынок жилья оказывается значительно дешевле для большинства клиентов и потребителей.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика