Цены на недвижимость растут, но серьезных потрясений не будет.

Цены на недвижимость растут, но серьезных потрясений не будет.

Дата публикации: 26/10/2013

Последние девять месяцев на рынке недвижимости в Киеве охарактеризовались повышением цен на первичном рынке в пригородах украинской столицы. В среднем за этот период цена на новостройки в городах-спутниках Киева возросла на 2,5-4%. По состоянию на сентябрь 2013 года квадратный метр такого жилья стоит порядка 7,8 тыс. грн.

Впрочем, подобные тенденции просматриваются и на рынке жилья в самом Киеве, подобная ситуация наблюдается и в другом потенциально перспективном рынке недвижимости – в Крыму, продажа недвижимости в Крыму, сегодня также показывает определенный рост цен за м2 жилья. При этом эксперты не видят повода для беспокойства. Комментируя эти новости недвижимости, они сообщают, что в последнее время отмечается рост спроса на жилье, особенно на двухкомнатные квартиры и квартиры, площадью более 65 квадратных метров.

Однако, по мнению специалистов, такие тенденции не вызовут существенного роста цен на недвижимость. Поэтому традиционно активный на этом рынке осенний сезон не предвещает серьезных потрясений.

В то же время, профессионалы отмечают, что вероятно спрос на приобретение жилья будет постепенно смещаться в пользу первичного рынка. Это связано со вступлением с 1 ноября в силу новых правил оценки отчуждаемой недвижимости, согласно которым вводится обязательная оценка недвижимости для целей налогообложения, что может существенно снизить спрос на вторичном рынке.

К слову, рост цен на недвижимость привел к появлению весьма оригинального предложения на рынке, когда покупателю предлагается купить не всю квартиру или комнату, а только некоторые квадратные метры, например, полкомнаты.

Несмотря на то, что, теоретически, так можно сэкономить, приобретение жилья таким способом сопряжено с рисками, в частности, с возможными конфликтами между соседями. Поэтому профессиональные брокеры пока не берутся за сопровождение таких сделок.

Рейтинг статьи
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит